Fritidshus fra EDC

Risvej 52

6853 Vejers Strand

3.995.000 kr.

5/4 rum, 105 m²

Moderne og velholdt sommerhus tæt på vandet!

Moderne og velholdt sommerhus fra 2019, beliggende blot 350 meter fra Vejers Strand.
Efter blot 5 minutters gåtur igennem som­mer­hu­s­om­rå­de og klitter, står du ved det smukke Vesterhavs brusende bølger.

Dette sommerhus fremstår flot vedligeholdt og har et indbydende lysindfald, grundet husets store vinduesparti, der er ført med op til kip.
Hjertet af boligen er det store lyse køkken alrum, som rummer spiseplads og skøn stue med hyggelig brændeovn.
Boligen byder på 110m2, hvoraf de 5 m2 udgør et praktisk udhus.
Den store anlagte naturgrund på 1532m2 kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se og skaber en god atmosfære og stemning omkring sommerhuset.

Sommerhuset rummer hele 4 soveværelser alle med dobbeltsenge.
Der er 2 flotte badeværelser, hvoraf det ene er udstyret med spa og sauna.
Desuden har huset et praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, samt op­be­va­rings­plads.

Sommerhuset er omkranset af en skøn træterrasse med god plads til både grill, terrassemøbler og solsenge.

Ud­lej­nings­af­ta­le med Esmar, forhør nærmere..

Indeholder bl.a.
Bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Fire lyse værelser. To badeværelser hvoraf det ene har spa og sauna. Lyst og lækkert køkken alrum med direkte adgang til træterrassen.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504839
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.532 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Ejerudgifter pr. md.
3.665 kr.
Pris/m²
37.336 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.532 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.985 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22