Fritidshus fra EDC

Hennebysvej 22

6854 Henne

2.995.000 kr.

5/4 rum, 134 m²

Flot fritidshus i Henneby - 4 værelser - 2 badeværelser.

Fritidshus beliggende på en randbeplantet og helt ugenert grund i Henneby. Huset, som er opført i træ med betontagsten, og fremtræder overalt særdeles velholdt. Her er et flot anlagt og helt ugenert terrassemiljø, hvor man næsten altid kan finde en god krog med både læ og sol. Stor og grusbelagt indkørsel med god par­ke­rings­plads.

Man er tæt på campingpladsen, så det er nemt at hente rundstykker om morgenen, og lige rundt om hjørnet ligger Hennes populære 18 hullers golfbane. Man er næsten nabo til Blåbjerg Plantage og alle dens mange vandre- og motionsstier – og storslåede natur. Det tager 5 minutter at køre over til Filsø. Man er også hurtigt ude ved Henne Strand med alle ind­købs­mu­lig­he­der­ne, restauranter og pulserende feriestemning – og selvfølgelig Vesterhavet, og den brede hvide sandstrand.

Huset opvarmes med jordvarme, og der er gulvvarme over hele huset (ikke i redskabsrum). Her er også opsat en oplader til elbiler.

Huset udlejes i begrænset omfang gennem Købmand Hansen i perioden juli-september, og indbragte i 2023 ca. kr. 70.000 til ejer incl. forbrug.

Entre med garderobeplads.

Huset har i alt 4 soveværelser. 3 værelser med dobbeltsenge og et værelse med 2 enkeltsenge. Der er skabe i alle værelser.

Stort og flot luksus­ba­de­væ­rel­se med vask i skabs­ar­ran­ge­ment, bruseniche, sauna og stor siddespa.

Herudover er der selvfølgelig også et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se hvor der er installeret vaskemaskine og tørretumbler.

Moderne og velindrettet køkkenafdeling med god bord- og skabsplads. Køkkenet er i åben forbindelse med spisepladsen, hvor der er plads til hele den store familie.

Hyggelig og pænt møbleret opholdsstue, hvor de store vinduespartier er med til at giv et dejligt lyst rum. I stuen er der brændeovn og udgang til terrasse,

Et rigtig dejligt og præsentabelt hus, der daner de perfekte rammer om familiens sparsomme fridag, men også et hus der vil være særdeles velegnet til udlejning

Kontakt os for en fremvisning,

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306335
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.525 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Ejerudgifter pr. md.
3.181 kr.
Pris/m²
21.861 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
141 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.235 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.715 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33