Fritidshus fra EDC

Gl Mælkevej 48

6857 Blåvand

3.150.000 kr.

4/3 rum, 110 m²

KVALITET FRA INDERST TIL YDERST!

For enden af blind vej, med skoven og fredede arealer som nærmeste nabo, ligger dette charmerende sommerhus. Ejendommen, opført 1990, er bygget af det anerkendte byggefirma VJ-Huse Aps fra Janderup, og er siden opførelsen passet, plejet og vedligeholdt, således at det i dag fremstår i en virkelig flot ind­flyt­nings­klar stand.

Ejendommen fremstår med en god indretning og har i løbet af de seneste år gennemgået en større renovering med bl.a. nyt køkken, nye gulve, nyt badeværelse og senest med nyt stråtag.

I tilknytning til ejendommen, som har et boligareal på i alt 110 m2, ligger der en flot carport, som er bygget i høj kvalitet og med samme materialevalg som huset. Carporten har et areal incl. redskabsrum på i alt 29 m2 - redskabsrummet er isoleret og rummer mange brugs­mu­lig­he­der - evt. anneks, aktivitetsrum etc.

Hele herligheden er beliggende på en stor 2537 m2 lukket naturgrund.

Indeholder bl.a.:

Entre. Soveværelse med faste skabe samt dobbeltseng. Badeværelse med brus, vaskesøjle, spabad samt adg. til sauna. Værelse med faste skabe. Værelse med fast skab. Køkken med gode hårde hvidevarer i åben forbindelse til stuen. Endvidere fritliggende carport med redskabsrum.

Der foreligger ikke ud­lej­nings­af­ta­le på sommerhuset - forhør evt. nærmere til ud­lej­nings­po­ten­tie­a­let.

Ring og bestil en fremvisning hos EDC Blåvand på tlf. 7527 8822.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504576
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.537 m²
Antal etager
1
Byggeår
1990
Ejerudgifter pr. md.
3.330 kr.
Pris/m²
27.876 kr.
Pris
3.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
249 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.995 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.333 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22