Fritidshus fra EDC

Skippervej 2

6857 Blåvand

6.795.000 kr.

6/5 rum, 206 m²

Stilfuldt sommerhus - 300 m fra Blåvand Strand

Stilfuldt arkitekttegnet sommerhus - beliggende i Den Gyldne Trekant i Blåvand - kan nu blive dit.

Huset ligger kun 300 m fra én af Danmarks bedste badestrande, og er opført i 2021 i træ og med listetagpap. Huset er opført i de bedste materialer - såvel indvendigt som udvendigt. Her får du et samlet boligareal på hele 206 m2. Du får ikke bare et smagfuld møbleret sommerhus men også et sommerhus, hvor der er tænkt på alle detaljerne - et sommerhus og placering der i dén grad yder en fremvisning retfærdighed.

Det store terrasseområde er et kapitel for sig selv..! Her får du hele "pakken" - lige fra unik udendørs grill-område, jacuzzi og flot saunabygning med integreret toilet + afskærmet udebrus mv.

Indeholder: Entre/fordelingsgang med garderobeplads. Køkkenafdeling med alt i hårde hvidevarer i åben forbindelse til alrum med spiseplads samt stueafdeling med flot lysindfald - ikke mindst fra de flotte ovenlysvinduer. 5 rummelige værelser med garderobeplads - ét af værelserne er med hems. 2 lækre badeværelser med bruseniche - begge med ovenlysvinduer. Aktivitetsrum med spillekonsol, bordfodbold, dart samt udgang til terrasseområde.

Energivenligt sommerhus der opvarmes via luft til vand varmepumpe - således vandbåren gulvvarme og dermed ingen radiatorer i sommerhuset! De flotte gulve bør naturligvis også fremhæves sammen med de mange ege­træs­løs­nin­ger, hvilket skaber varme og hygge i dette gennemtænkte sommerhus.

Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le med Sol og Strand Blåvand - lejeindtægt i niveauet kr. 450.000,-.

Ring og bestil en fremvisning på EDC Bålvand på tlf. 75278822.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504669
Boligareal
206 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.312 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Ejerudgifter pr. md.
5.295 kr.
Pris/m²
33.146 kr.
Pris
6.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
195 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.782 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.894 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22