Fritidshus fra EDC

Ved Skoven 15

6857 Blåvand

3.498.000 kr.

4/3 rum, 81 m²
Nyhed

Dejligt og indbydende sommerhus med sydvendt terrasse

Velkommen til dette charmerende og velholdte sommerhus, opført med klassisk træbeklædning og et helt nyt sedumtag fra 2025. Huset er beliggende på en stor grund på hele 2.587 m² - her er der fred, ro og masser af plads til både afslapning og leg i grønne omgivelser.

Sommerhuset er oprindeligt opført i 1973, og er løbende vedligeholdt og opdateret, så det i dag fremstår i flot og ind­flyt­nings­klar stand. Boligen rummer 120 m² og byder på et hyggeligt og åbent køkken-alrum med god plads til køkkenafdeling, spiseplads og hyggelig alkove. Fra alrummet er der direkte udgang til en sydvendt, indhegnet terrasse, som indbyder til lange, solrige dage og rolige aftener under åben himmel.

Planløsningen inkluderer tre gode soveværelser samt to badeværelser begge med brus og det ene med lækker sauna.

Derudover er der et praktisk disponibelt rum med vaskemaskine og tørretumbler. Dette anvendes i dag til opbevaring af havemøbler, cykler og spil til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter.

Til ejendommen hører desuden et mindre udhus samt en carport med integreret redskabsrum - perfekt til opbevaring.

Ud­lej­nings­af­ta­le med Feriepartner, forhør nærmere.

Indeholder bl.a.
Rummeligt køkken/alrum med køkkenafdeling, spiseplads og sofaafdeling med alkove og hyggelig brændeovn. Tre rummelige soveværelser. To badeværelser begge med brus og det ene med sauna. Disponibel rum med vaskemaskine og tørretumbler med plads til opbevaring. Carport med indbygget udhus. Lille redsskabsskur.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68505034
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.587 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2019
Ejerudgifter pr. md.
2.371 kr.
Pris/m²
41.153 kr.
Pris
3.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.796 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.808 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22