Fritidshus fra EDC

Lodbergsvej 433, Søndervig

6950 Ringkøbing

2.595.000 kr.

4/3 rum, 81 m²
Nyhed

Sommerhus fra 2017 med en central beliggenhed

Ind­flyt­nings­klart Planet-sommerhus fra 2017 med loft til kip i hele huset og trægulve i værelserne. I 2021 blev gulvet i stuen udskiftet, hvilket tilføjer et friskt og moderne præg. Sommerhuset har en attraktiv beliggenhed i kort afstand til Søndervig centrum og kun ca. 700 meter fra det altid imponerende Vesterhav.
Ved ankomst mødes du af et lyst og indbydende hjem på 81 veludnyttede kvadratmeter. Huset rummer tre rummelige værelser med skabe, et gæstetoilet samt et badeværelse med bruseniche, spa, sauna, vaskemaskine og gulvvarme. Entreen fungerer som fordelingsgang til værelserne, mens det åbne køkken-alrum skaber en naturlig ramme for familiens samlingspunkt. Herfra åbner stuen sig med loft til kip og store vinduespartier, der giver en fantastisk rumfornemmelse og et naturligt lysindfald.
Fra stuen er der udgang til den sydvendte, lukkede og delvist overdækkede terrasse. Terrassen strækker sig fra sydsiden til østsiden af huset, så du kan nyde både solopgangen og dagens solstråler. Den rummelige grund giver masser af muligheder for uden­dør­sak­ti­vi­te­ter for hele familien, hvad enten det er boldspil eller andre hyggelige stunder under åben himmel.
Sommerhuset er tilmeldt udlejning. I 2024 indbragte sommerhuset kr. 161.000 eksklusiv forbrug til ejer på 35 uger udlejning.
Søndervig, som ligger i gåafstand, byder på et bredt udvalg af aktiviteter for hele familien, ind­købs­mu­lig­he­der, shopping samt den populære 18-hullers golfbane. Uanset årstid er Vesterhavets brusende bølger altid et besøg værd.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69703563
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.504 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Ejerudgifter pr. md.
2.578 kr.
Pris/m²
31.646 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.719 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.750 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dk20 32 56 11EDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11