Fritidshus fra EDC

Arvidvej 90, Bjerregaard

6960 Hvide Sande

2.850.000 kr.

4/3 rum, 88 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 9:00 - 16:00

Sommerhus med unik beliggenhed i 1. klitrække!

Velkommen til Arvidvej 90 i Bjerregård - et charmerende og velindrettet sommerhus på 88 m² beliggende for ende af stikvejen!
Beliggenheden fås ikke meget bedre. Her bor I i første klitrække med direkte adgang til den smukke, brede sandstrand ved Vesterhavet. Med en ugenert syd-/vestvendt grund på 1.234 m² får I optimale solforhold og fredelige omgivelser, hvor lyden af havets bølger skaber en unik atmosfære.
Sommerhuset har ikke været tilmeldt udlejning siden 2003, hvilket betyder, at det er blevet passet og vedligeholdt med stor omhu. Ejerne har løbende forbedret huset med blandt andet nyt tag og solceller, hvilket sikrer både komfort og energivenlig drift.

Indendørs - Komfort og hygge
Sommerhuset er skabt til afslapning og hyggelige stunder. De to af værelserne har dobbeltsenge, mens de resterende to har enkeltsenge - perfekt til både familier og vennegrupper.
Badeværelset er velindrettet med gulvvarme, bruseniche, hjørnespa og sauna, så I kan forkæle jer selv efter en dag i den friske havluft. Det åbne opholdsrum kombinerer køkkenet med gulvvarme og stuen, hvilket skaber en indbydende ramme om ferien. Her kan I tænde op i brændeovnen på kølige dage, mens I nyder udsigten til klitterne gennem de store vinduer.

Udendørs - Terrasser og na­tu­ro­p­le­vel­ser
Sommerhuset byder på to sammenkoblede terrasser, der gør det let at følge solen dagen igennem. Den vestvendte terrasse er lukket og delvist overdækket med en helt fantastisk udsigt til klitterne - ideel til afslappede grillaftener med familien. Østterrassen er perfekt til morgenkaffen i de tidlige morgentimer.
For de mindste er der både gynge og sandkasse, så legen kan få frit spil, mens de voksne nyder den friske havluft. I det indbygget skur er der opsat el-ladestander, som medfølger.

Beliggenhed - Unik placering i første klitrække
Det helt særlige ved dette sommerhus er den fantastiske beliggenhed i første klitrække. En kort gåtur over klitterne, og I står med fødderne i det bløde sand ved Vesterhavet - uanset årstid er stranden et skønt sted at være.
Bjerregård er kendt for sine naturskønne omgivelser med gode stisystemer, der indbyder til lange gå- eller cykelture i den vestjyske natur. Ind­købs­mu­lig­he­der og en legeplads ligger i nærheden, så ferien bliver både bekvem og afslappende.
Dette sommerhus er den perfekte ferieoase for jer, der drømmer om et fristed tæt på naturen, hvor komfort og beliggenhed går hånd i hånd.

Lyder dette som jeres drøm­me­som­mer­hus? Kontakt os på 9731 2299 for en fremvisning!

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69604100
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.234 m²
Antal etager
1
Byggeår
1993
Ombygget
2004
Ejerudgifter pr. md.
2.628 kr.
Pris/m²
31.319 kr.
Pris
2.850.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.133 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.880 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Oliver Kirkegaard Nielsen

Ejendomsmægler

Oliverk@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99