Fritidshus fra EDC

Kirstinevej 76, Bjerregaard

6960 Hvide Sande

2.195.000 kr.

4/3 rum, 84 m²

Flot og gen­nem­renove­ret sommerhus med en fantastisk beliggenhed!

Et godt stykke nede ad Kirstinevej finder du dette skønne sommerhus. Huset er beliggende på en 1207m² stor og nem naturgrund, hvorfra der er en smuk udsigt til det om­kring­lig­gen­de klit- og hedelandskab. På husets syd/ vestside, er der anlagt et stort, afskærmet og delvist overdækket terrassemiljø, som byder på en hyggelig udendørs alkove. Til huset hører desuden et par integrerede udhuse med god plads til opbevaring.

Huset har siden 2017 gennemgået en større omfattende renovering og tilbygning, hvor der bl.a. er udskiftet træbeklædning, døre/vinduer, tag, køkken, bad og meget mere!
Der er indgang til huset via en entré med fin plads til fod- og garderobetøjet. Lækkert badeværelse med bruseniche, pænt skabs­ar­ran­ge­ment, vaskemaskine, gulvvarme samt et ovenlysvindue. Lyst, venligt og velmøbleret opholdsrum med en spiseplads og en sofaafdeling. Her er brændeovn, varmepumpe og udgang til ter­ras­se­mil­jø­et. I opholdsrummet er der gennem de store vinduespartier en smuk udsigt til den om­kring­lig­gen­de natur. I åben forbindelse med stuen er køkkenet. Køkkenet fremstår lyst og indbydende og er udstyret med god bord- og skabsplads. Her er i alt 3 værelser, som tilsammen rummer plads til 6 overnattende gæster.

Huset er tilmeldt udlejning gennem Esmark (til 4 personer) og har i 2024 indbragt 79.300 kr. til ejer ekskl. for­brugs­ind­tæg­ter.

Er I på udkig efter et sommerhus hvor stand og beliggenhed er helt i top, så er Kirstinevej 76 helt sikkert noget for jer.

Kontakt os for fremvisning.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68306527
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.207 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2020
Ejerudgifter pr. md.
2.243 kr.
Pris/m²
23.859 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.501 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.978 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Sønderby

Ejendomsmægler MDE

ths@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33