Fritidshus fra EDC

Græmvej 51, Husby

6990 Ulfborg

1.745.000 kr.

5/4 rum, 129 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 9:00 - 16:00

Rummeligt fritidshus nær Vesterhavet

I naturskønt som­mer­hu­s­om­rå­de ved Vester Husby, med Husby Klitplantage i nabolaget, ligger dette rummelige fritidshus. Her er under 3 km til Vesterhavets bølger, klitterne og Husby Klitplantage kun 200 m derfra byder på utallige gode gå- og cykelruter, og ikke mindst Skaven Badesø, når bølgerne i havet er for store.

Fritidshuset er opført efter områdets byggestil, her i teglsten, hvide vinduer og med stråtag lagt i 2013, her med brandhæmmende undertag og dertil nyere mønning fra 2024. Fritidshuset er beliggende på en 5.025 m2 stor grund, her omkranset af store træer. Omkring huset er anlagt flere terrasser, så her er rig mulighed fange solens stråler i løbet af dagen til en kop kaffe.

Fritidshuset fremstår lys og venlig. Er indrettet med entre, her med praktiske klinker – bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler – godt soveværelse med skabsplads – badeværelse med lyse klinker m. gulvvarme og bruser og toilet - lyst køkken i åben forbindelse med spise- og opholdsstue – her er udgang til husets vestvendte terrasse – den rummelige stue har store glaspartier ud til haven samt udgang til syd/østvendt terrasse – 1. salen byder på en repos samt 3 gode værelser samt et toilet.

Et rummeligt fritidshus, hvor hele familien kan samles, og sammen nyde som­mer­hus­stem­nin­gen og den skønne om­kring­lig­gen­de natur med både skov og hav.

Huset er ikke tilmeldt udlejning.

Indbo medfølger som beset, dog undtaget personlige effekter.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303544
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
5.025 m²
Antal etager
2
Byggeår
1985
Ombygget
1990
Ejerudgifter pr. md.
2.192 kr.
Pris/m²
13.960 kr.
Pris
1.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
225 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.084 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.985 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22