Fritidshus fra EDC

Grævlingevej 33, Husby

6990 Ulfborg

2.495.000 kr.

4/3 rum, 95 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 9:00 - 16:00

Drømmer du om at nyde livet ved vestkysten?

Drømmer du om et nyere bygget sommerhus fra 2020 med en eminent indretning, og med en moderne energiløsning i form af jordvarmeanlæg og gulvvarme, så kig nærmere på Grævlingevej 33.

Sommerhuset er beliggende på en stor 5.442 kvm grund kun 2 km fra Vesterhavet. Vester Husby er kendetegnende for sine store min. 5000 kvm store grunde og sine fine stråtækte sommerhuse. Ud over at området ligger ved Vesterhavet findes der nord for området Husby Klitplantage med utallige gå og cykelstier.

Huset er bygget af det lokale mu­rer­mester­fir­ma Finn G. Andreasen. Opført i rosa/sandfarvede rustikke mursten med hvide plastvinduer, samt flot tækket stråtag.
Til huset er et mindre indbygget udhus. Der er flere gode terrasser, den ene fint omkranset af en murstens mur, så man ugenert kan nyde solens stråler. Sælger har valgt at udlægge grunden som en delvis græsplæne der nem kan holdes med ro­bot­plæ­ne­klip­per, mens resten af grunden er udlagt til naturgrund.

Indrettet med stor og rummelig entré - badeværelse med stor bruscheniche og toilet - stort køkken/alrum med adgang til stue i vinkel. Her skal fremhæves de mange store vinduespartier, der både er i alrum og stue. Køkkenet er lyst og venligt. Fra alrum er der adgang til to soverum med plads til 2 enkeltsenge eller køjesenge og skabsplads. Endvidere en sove­væ­rel­ses­af­de­ling med god skabsplads og eget badeværelse med vaskesøjle.

Overalt er der loft til kip, gulvvarme og ens klinker. Huset har aldrig været lejet ud, og fremstår nærmest som ny.
På high tech fronten er huset ligeledes helt i top, med fjernstyring af jordvarmeanlæg, fibernet, el-ladestander og robotstyring af plæneklipper.
Et sommerhus hvor alt er gjort nemt og stort set ved­li­ge­hol­del­ses­frit for ejer. Her kan du nyde livet, fra når du træder ind i huset.
Indbo medfølger som beset, dog undtaget få personlige genstande.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303580
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.442 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Ejerudgifter pr. md.
1.691 kr.
Pris/m²
25.722 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
198 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.288 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.321 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22