Fritidshus fra EDC

Helmklit 222, Nr Fjand

6990 Ulfborg

995.000 kr.

3/2 rum, 68 m²

Enestående udsigt over marker og Nissum Fjord

I det naturskønne som­mer­hu­s­om­rå­de Fjand, hvor rå vestjysk natur møder hygge og afslapning, finder du dette fritidshus.

Fra huset kan du nyde en betagende udsigt over Nissum Fjords rolige vand, mens Vesterhavets brusende bølger blot er en kort gåtur herfra. Området er omkranset af hede og skov, og er et perfekt sted for naturelskere, og indbyder til utallige vandre- og cykelture.
Helmklit Havn er en del af området, her en hyggelig, lille havn ved Nissum Fjord, hvor lokale fiskere og fritidssejlere lægger til. Havnen er et fredfyldt udflugtsmål, perfekt til en gåtur langs vandet. I nærheden finder du også en legeplads, der bringer glæde til områdets yngste gæster.

Fritidshuset har en enestående beliggenhed i 1. række med udsigt over marker og Nissum Fjord. Huset er beliggende på en 1.360 m² stor grund, her opført i gule teglsten med bøl­ge­e­ter­nit­tag og fremstår løbende moderniseret.
Husets indgang er ved en vestvendt terrasse, hvor aftensolen kan nydes i læ. Man træder ind i en lys entré med træbeklædte vægge og god plads til overtøj og sko. Huset rummer to gode værelser med skabsplads samt et badeværelse med gulvvarme og bruseniche.
Husets hjerte er det åbne køkken-alrum, hvor køkkenet smelter sammen med stuen. Her er der plads til både spisebord og sofa, mens et stort glasparti lader lyset strømme ind og fremhæver den fantastiske udsigt over landskabet og fjorden.
Fra stuen er der direkte adgang til en overdækket sydøstvendt terrasse, hvor morgenkaffen eller en stille stund kan nydes til udsigten over fjorden. På kølige dage skaber brændeovnen en hyggelig stemning til lyden af knitrende brænde.
Et hyggeligt og velindrettet fritidshus med en fantastisk udsigt, attraktivt beliggende i et område tæt på både fjord og hav.
Huset er ikke tilmeldt udlejning. Indbo medfølger som beset dog undtaget personlige effekter.
Hvis sommerhuset ønskes udlejes eller blot er nysgerrig på hvad huset kan indbringe i udlejning, så har EDC Ulfborg et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Vedersø Klit og Thorsminde
Vi opfordrer altid til, at ud­lej­nings­bud­get­tet følges op med en uforpligtende snak med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses i budgettet.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61304009
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
69 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.360 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
1.026 kr.
Pris/m²
14.420 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.752 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.566 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22