Fritidshus fra EDC

Svollingvej 109, Husby

6990 Ulfborg

3.995.000 kr.

5/3 rum, 167 m²

Pragtfuld nyere bygget sommerhus med udsigt til klitlandskab.

Drømmer du om et sommerhus med udsigt klitter og den vestjyske natur og i gå afstand til Vesterhavets brusende bølger?
Så er dette velholdte sommerhus fra 2017 et oplagt valg.
Huset ligger på en lukket og rolig stikvej yderst på Svollingvej. ikke langt herfra er endvidere Husby Klitplantage med sine gode gå- og cykelruter. Om sommeren er der i cykelafstand til Vedersø klit en købmand og restaurant på campingpladsen, klitgrill og ishus ved fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau­et, samt restaurant på Strandhotellet Vedersø.

På den kuperede naturgrund er der rundt om huset etableret hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er således at man altid kan finde læ og sol på grunden.
Der er integreret et praktisk udhus til opbevaring af cykler, havehynder mv.
Huset er opført efter områdets kendetegn for byggestil, her i sten og med stråtag. Dertil hvide vinduer i plast.
Man træder ind i husets entre med plads vaskemaskine og tørretumbler – her en fordelingsgang til to gode værelser med god skabsplads – rummeligt og lyst badeværelse med gulvvarme, med stort spa, dobbelt brusenische samt sauna, et sandt wellnesområde, perfekt til de dage hvor hvor vestenvinden er kold og blæsende - Et gæstetoilet, ligeledes med gulvvarme og bruseniche - Yderst lækkert køkken/alrum med loft til kip, med frithængende bjælker, her et lyst køkken med god bordplads, og hvor udsigten kan nydes imens opvasken tages –
spisestue med stort vinduesparti mod vest med dragende udsigt til klitterne – videre adgang til opholdsstuen hvor stilheden kan nydes til lyden af knitrende brænde i brændeovnen
og til den betagende udsigt over landskabet. Derudover et soveværelse med indbyggede skabe, samt en stor hems, hvor ungerne kan spille spil, overnatte eller kan anvendes som læsehjørne med betagende udsigt ud over landskabet i fug­le­per­spek­tiv.

Huset fremstår særdeles velholdt, og med loft til kip, de steder hvor hemsen ikke er, flotte toldtektlofter, spots med lysdæmper og gennemgående la­mi­nat­trægul­ve og klinker i matchende farver.

Indbo medfølger som beset, dog undtaget personlige effekter.

Huset er i dag tilmeldt udlejning med mange gengangere.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303561
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
5.022 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Ejerudgifter pr. md.
2.336 kr.
Pris/m²
23.922 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
195 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.167 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.351 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22