Fritidshus fra EDC

As Hedegård 29

7130 Juelsminde

795.000 kr.

2/1 rum, 42 m²
Åbent hus med tilmelding 30. nov. 10:00 - 15:00

Sommerhusidyl på As Hedegård 29 – Charme og Komfort tæt på Stranden

Velkommen til dette charmerende sommerhus på As Hedegård 29. Ejendommen her præsenteres med masser af charme, karakter og møder dig med en skøn træterrasse, fine stensætninger og hyggelige kroge.

Sommerhuset byder dig velkommen i en lys udestue, med plads til både spisebord og afslapning. Herfra træder du ind i opholdsstuen, hvor det åbne køkken, fra 2006/2007, skaber et skønt samlingspunkt for husets beboere. Dette hyggelige og funktionelle køkken, har direkte udgang til den sydvendte baghave. Her finder du en delvist overdækket terrasse, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes i fulde drag. I køkkenet finder du også en hyggelig alkove, der i øjeblikket fungerer som ekstra op­be­va­rings­plads.

Ejendommen rummer desuden et velindrettet badeværelse fra 2010, og et rummeligt soveværelse. I 2009 blev alle vinduer udskiftet til træ/alu, og samtidig blev huset isoleret og beklædt med Ivarplank, hvilket sikrer nem ved­li­ge­hol­del­se og god ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet. Ejendommen er også udstyret med en L/L varmepumpe, der bidrager til en behagelig temperatur hele året rundt.

Udover hovedhuset byder ejendommen på et anneks, hvor du har 2 yderligere sovepladser, samtidig med at du har et praktisk skur til opbevaring af haveredskaber og lignende.

Dette sommerhus er perfekt til dig, der søger et sted med charme, hygge og funktionalitet. Med sin strandnære beliggenhed og hyggelige atmosfære, er As Hedegård 29 et sted, hvor man straks vil føle sig hjemme.

Sommerhuset er beliggende på lejet grund, og der er en lejekontrakt, der løber frem til 2035.

*****Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC-Ejen­doms­cen­tret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Tøv heller ikke med at kontakte Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203940
Boligareal
42 m²
Vægtet areal
42 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ejerudgifter pr. md.
2.550 kr.
Pris/m²
18.929 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
117 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.650 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.681 kr.
Læs mere om boliglån

Livet er fuld af drømme

Drømme går i opfyldelse ved et hussalg eller et huskøb. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det om at have en plan og nå målet sammen med mine kunder

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22