Fritidshus fra EDC

Skovstjernevej 26, Gjellerodde

7620 Lemvig

3/2 rum, 86 m²
Solgt

Skønt fritidshus med flot udsigt til vandet

Man kan godt tillade sig at have høje forventninger til et fritidshus fra 2008, men vi vover alligevel den påstand, at Skovstjernevej 26 vil lykkes med at imponere jer. Fritidshuset er både hyggeligt og komfortabelt, mens de store vinduespartier ikke alene står for et godt lysindfald. I får nemlig også en fremragende beliggenhed på Gjellerodde, som bidrager med en fantastisk udsigt over området og ikke mindst vandet.

I møder fritidshuset i den sydlige ende af som­mer­hu­s­om­rå­det, hvor der er sti direkte fra vejen og ned til badebroen. Terrænet er kuperet, og det samme gælder for jeres grund. Den er enkelt anlagt med græsplæne og en hæk, som mestendels markerer omridset af haven. For huset ligger højt, så I har et frit udsyn både fra terrassen og inde fra det åbne opholdsmiljø. På sydøstsiden af huset har man anlagt en stor, hævet terrasse, som er delvist overdækket, og udsigten er betagende, uanset hvilken side I placerer jer på.

Stør­rel­ses­mæs­sigt er fritidshuset på 86 m², og alle kvadratmeter er fint udnyttet. Dertil får I en god hems, så der er mulighed for flere opredninger, end de to reelle værelser lægger op til. Ikke mindst kan I glæde jer over en hyggelig alkove i stuen, som også vil kunne skærmes mere af, hvis behovet opstår.

Et ensartet materialevalg kendetegner indretningen, og I kan se frem til et stort, lækkert badeværelse samt en rummelig entré med bryg­ger­s­fa­ci­li­te­ter. Resten af arealet er inkluderet i opholdsmiljøet, hvor I finder køkkenet i den ene ende. Afdelingen har både brændeovn og varmepumpe, så fritidshuset er helår­s­an­ven­de­ligt, men den det er den skønne stemning, der sætter det bedste aftryk. For med loft til kip og store vinduespartier er opholdsrummet intet mindre end skønt.

Gjellerodde er et naturskønt som­mer­hu­s­om­rå­de ved Limfjorden, som ligger fem minutters kørsel fra Lemvig. Der er fine badeforhold, og man har anlagt en badebro, så det er nemt at få en dukkert. Gode stisystemer gør det nemt at skyde genvej til vandet, og området byder desuden på en legeplads ved Café Odden, som også lokker med en iskiosk. Området er kendt for sine bakker, der bidrager til det betagende landskab, og midt i det hele finder I Lemvig Golfklub, som muligvis har landets smukkeste omgivelser.

Mellem Lemvig og Gjellerodde er der anlagt en hyggelig planetsti, så turen til og fra byen nemt kan tilbagelægges til fods eller på cykel, når byens handelsgader eller hyggelige havnemiljø frister. Løfter I blikket en anelse, hører havnebyen Thyborøn til de nærliggende udflugtsmål, som også inkluderer Vesterhavet og Klosterheden. Dermed får I ligeledes de bedste betingelser for at give ferier og fridage et aktivt indslag som for eksempel windsurfing, roning eller ture på mountainbike. Og vestkystens fascinerende natur er også altid et godt sted at gå en tur.

Kontakt os hos EDC Lemvig på tlf 96 63 40 00 for en fremvisning.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71106436
Boligareal
86 m²
Vægtet areal
88 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
912 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Liggetid
17 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00