Fritidshus fra EDC

Neerlandiavej 128, Vejlby

7673 Harboøre

1.395.000 kr.

5/4 rum, 99 m²
Nyhed

Flot sommerhus med fire værelser og skønt lysindfald

Her skal vi se nærmere på en flot og frisk fortolkning af de klassiske sommerhuse. På Neerlandiavej i Vejlby byder vi nemlig indenfor i et hus, som med forskudte tagflader giver et fantastisk lysindfald fra kip. Det veludnyttede fritidshus er indrettet med fire værelser og har dejlige uden­dør­s­a­re­a­ler, og så gør det heller ikke noget, at det ligger i kort afstand til stranden og Vesterhavet.

Dermed er huset ikke helt, som sommerhuse er flest, selvom den sorte træbeklædning med hvide kontrastfarver faktisk er et fint, traditionelt valg. Ejendommen er løbende vedligeholdt, og blandt andet er varmtvands­be­hol­de­ren skiftet, ligesom de fleste døre og vinduer er skiftet inden for de senere år. Som en lille sidegevinst kan varmepumpen desuden styres hjemmefra, så I altid ankommer til et lunt og hyggeligt hus.

For det er selvfølgelig hyggen, der står i centrum. Med sine 99 m² er huset ganske rummeligt, og planløsningen fordeler rummene to og to på hver side af det sammenhængende opholdsmiljø. Afdelingen byder på store vinduespartier mod de tre vigtigste verdenshjørner, mens den lille serie kipvinduer er kronen på værket.

Også køkkenet ligger integreret i op­holds­af­snit­tet, og her får I en praktisk opvaskemaskine, mens brændeovnen er en hyggelig sidegevinst, når det virkelig er koldt udenfor. Endelig er der installeret va­ske­fa­ci­li­te­ter på badeværelset, som er rigtig pænt og endvidere har adgang til sauna.

I haven møder I ter­ras­se­mil­jø­er af den mest alsidige slags. Fra stuen træder I ud på en overdækket sektion mod syd, mens køkkenet har udgang til en dejlig for­mid­dagster­ras­se med rigtig god læ. Selv et hyggeligt, vægmonteret drivhus har man fundet plads til her, hvor I også finder et godt udhus på 7 m² - perfekt til alt det, I ikke vil slæbe frem og tilbage i bilen.

Vejlby er et skønt og populært ferieområde, hvor der er plads til at koble af og nyde de naturskønne omgivelser ved vandet. Om sommeren kan strandture veksles til dejlige cykelture rundt i det smukke, bakkede landskab, men området er bestemt et besøg værd på alle årstider. Naturen ved Vesterhavet er på samme tid smuk og barsk, så det er fuldt forståeligt, at man netop her finder et meget attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de.

Vesterhavet og den brede sandstrand er selvfølgelig højdepunkterne, men listen over aktiviteter er meget omfattende. Det er muligt at opleve det unikke klitlandskab fra hesteryg, mens Harboøre Fritidscenter tilbyder alt fra skydning og skaterbane til motionscenter. Ligeledes er der gode hand­le­mu­lig­he­der i Harboøre, mens der i Vrist ligger både en købmand og en café, som hver især har åbent i sommerhalvåret.

Vil man opleve lidt ekstra, ligger området kun et kvarters kørsel fra Lemvig og Thyborøn, som begge har hyggelige havnemiljøer ved Limfjorden. Det er også muligt at lade bilen stå og spadsere over til Victoria Street Station, hvor de gamle VLTJ-lokomotiver bliver erstattet af støjfri, moderne batteritog.

Vi står selvfølgelig klar, hvis I vil høre mere eller ønsker en fremvisning. Kontakt EDC Lemvig på 96 63 40 00.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71106324
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
984 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ejerudgifter pr. md.
1.893 kr.
Pris/m²
13.676 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.977 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.309 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Søgaard Andersen

Ejendomsmægler MDE

peand@edc.dk24 97 42 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00