Fritidshus fra EDC

Vejlby Klit 251, Vejlby

7673 Harboøre

1.095.000 kr.

4/3 rum, 62 m²
Nyhed

Charmerende fritidshus med stor, isoleret udestue

En helstøbt ferieoplevelse er dét, I kan se frem til på Vejlby Klit 251. Ikke alene får I en skøn beliggenhed i Vejlby få hundrede meter fra stranden, men selve fritidshuset er også rigt på den hyggelige stemning, som de fleste forbinder med et klassisk sommerhus. Med pæne opdateringer af inventaret er træhuset nænsomt og passende moderniseret, og en helår­s­an­ven­de­lig udestue på 30 m² giver jer ekstra plads, så I samlet set får 92 m² under tag. Huset er endda opgraderet med solceller i 2013, så ejendommen har en energivenlig profil.

Fritidshuset ligger i den sydlige ende af det populære som­mer­hu­s­om­rå­de, hvor I har kort afstand både til Vesterhavet og til stierne langs bredden af Ferring Sø. Den lukkede vej bidrager til det rolige udgangspunkt, hvor fritidshuset desuden ligger tilbagetrukket på den fine og nemme naturgrund. Et stort, lukket terrassemiljø på 75 m² giver ugenerede rammer til solbadning, ligesom mindre børn trygt kan lege på terrassen uden konstant opsyn.

Gulve, vægge og lofter i træ udgør husets charmerende stem­nings­mar­kø­rer, og man har udnyttet pladsen rigtig godt. I får tre værelser og et flot opdateret badeværelse samlet i den ene ende, mens et åbent opholdsmiljø folder sig ud i den anden. Køkkenet er integreret i afdelingen, og det er pænt opdateret med lyse elementer, der passer godt til fritidshusets atmosfære.

I sidste ende er den skønne udestue med til at løfte den i forvejen høje her­lig­heds­vær­di. Det store skråvindue har sikkerhedsglas, og vinduespartiet giver jer en betagende udsigt mod klitterne, så I kan følge skyerne på himlen eller farverne på solnedgangen året rundt.

Vejlby er et skønt og populært ferieområde, hvor der er plads til at koble af og nyde de naturskønne omgivelser ved vandet. Om sommeren kan strandture veksles til dejlige cykelture rundt i det smukke, bakkede landskab, men området er bestemt et besøg værd på alle årstider. Naturen ved Vesterhavet er på samme tid smuk og barsk, så det er fuldt forståeligt, at man netop her finder et meget attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de.

Vesterhavet og den brede sandstrand er selvfølgelig højdepunkterne, men listen over aktiviteter er meget omfattende. Det er muligt at opleve det unikke klitlandskab fra hesteryg, mens Harboøre Fritidscenter tilbyder alt fra skydning og skaterbane til motionscenter. Ligeledes er der gode hand­le­mu­lig­he­der i Harboøre, mens der i Vrist ligger både en købmand og en café, som hver især har åbent i sommerhalvåret.

Vil man opleve lidt ekstra, ligger området kun et kvarters kørsel fra Lemvig og Thyborøn, som begge har hyggelige havnemiljøer ved Limfjorden. Det er også muligt at lade bilen stå og spadsere over til Victoria Street Station, hvor de gamle VLTJ-lokomotiver er blevet erstattet af støjfri, moderne batteritog.

Vi kan kontaktes på 96 63 40 00 for en fremvisning.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71106495
Boligareal
62 m²
Vægtet areal
68 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
701 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
1.276 kr.
Pris/m²
16.103 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.266 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.956 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Kamedula

Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

rka@edc.dk21 21 79 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00