Fritidshus fra EDC

Horsbakkevej 11, Lildstrand

7741 Frøstrup

1.295.000 kr.

4/3 rum, 98 m²
35 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. maj 12:00 - 17:00

Fint og funktionelt sommerhus beliggende skønt i Lildstrand

Fint og funktionelt sommerhus beliggende skønt i Lildstrand. Her får du et sommerhus bygget i 1977 og tilbygget 1 2001. Huset har blåmalet træbeklædning, tag fra 2017 og hvide trævinduer. Sommerhuset ligger på en 1.112 m2 stor naturgrund.

Der er mekanisk rensning med nedsiv­nings­an­læg, og huset opvarmes med el, brændeovn og luft-til-luft-varmepumpe, der kan styres hjemmefra via lynhurtigt fibernet.
Huset er indrettet med: Fin indgang med adgang til 3 værelser; 1 værelse med gulvtæppe og dobbeltseng, 1 værelse med gulvtæppe og 2 senge samt 1 værelse med gulvtæppe og køjeseng. 2 badeværelser – det ene med adgang til sauna, det andet med spa, der er gulvvarme i begge badeværelser.
Husets hjerterum er stuen med loft til kip i åben forbindelse med køkkenet. Stuen er med trægulv, brændeovn fra 2017, god spiseplads og bedst af alt; udgang til to terrasser, en sydvendt og en mod vest med udsigt over klitarealerne. Køkkenet er med originale, hvidmalede elementer. Et stort plus er desuden den rummelig hems, hvor der nemt kan sove 5 - 8 personer.
Der er 200 meter til Vesterhavet, 10 km til købmanden i Frøstrup og 17 km Fug­le­re­ser­va­tet ved Vejlerne og Limfjorden ved Amtoft. Bulbjerg nås med en 5m spadseretur langs stranden. Fritidshuset har ikke været udlejet, men har et lejeestimat på 49.736 kr. Alt bohave og indbo medfølger, på nær få personlige effekter. Lildstrand er et idyllisk fiskerleje, hvorfra der stadig foregår er­hvervs­fi­ske­ri fra stranden. Byen er omkranset af kæmpestore rekreative og statsplantage. I 2024 blev området certificeret Dark Sky. Her er fred og ro.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77003622
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.112 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2001
Ejerudgifter pr. md.
1.441 kr.
Pris/m²
13.214 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.395 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.861 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig tryg, når du handler bolig i Thy

Vi gør os umage hver eneste dag for, at du skal have tillid til, at vi følger dig trygt gennem din bolighandel hos os.

Mette Hundahl Gravesen

Indehaver, ejendomsmægler, valuar, MDE.

mhg.770@edc.dk20 49 49 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99