Fritidshus fra EDC

Rønvej 45, Jegindø

7790 Thyholm

2.195.000 kr.

3/2 rum, 142 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. maj 12:30 - 17:00

Fristed i naturskønne omgivelser

Charmerende og idyllisk stråtækt sommerhus på Jegindø – et fristed i naturskønne omgivelser
Drømmer du om fred og ro, storslået natur og udsigt til fjorden? Så byder dette sommerhus på spidsen af Jegindø dig varmt velkommen. Med sin klassiske stråtækte stil, hyggelige gårdhave og en beliggenhed midt i det smukke landskab, er der her tale om en unik bolig med masser af sjæl og muligheder.
Indenfor mødes du af et stort og lyst opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue er integreret i et dejligt åbent miljø. Her er en hyggelig brændeovn, der skaber varme og atmosfære, og en trappe fører op til boligens førstesal. I stuen er der flotte trægulve og udgang til terrasse. Fra stuen er der adgang til et værelse, der kan bruges som kontor, gæsteværelse eller hobbyrum.
I forbindelse med entréen ligger et pænt badeværelse med bruseniche, mens bryggerset har praktisk adgang direkte fra garagen – ideelt til hverdagens gøremål. Derudover er der endnu en mindre entré, hvorfra man har adgang til endnu et badeværelse med bruseniche samt et soveværelse med skabsvæg.
På førstesalen finder du flere gode, disponible rum – ideelle som opholdsrum, kontor eller ekstra værelser. Fra det østvendte disponible rum der adgang til en skøn altan med en dejlig udsigt over vandet og landskabet omkring.
Sommerhuset er indrammet af frodig skovbevoksning, der skaber privatliv og en helt særlig stemning. Den hyggelige gårdhave foran huset inviterer til udendørs ophold og er som skabt til afslappende stunder med familie og venner. Til sommerhuset hører desuden et stråtækt udhus på 23 m² samt et brændeskur/redskabsrum på 24 m².
Sommerhuset ligger smukt i landskabet med luft, lys og masser af plads omkring sig. Den store grund byder på rig mulighed for leg, spændende haveprojekter eller blot at nyde naturen i fulde drag.
Dette sommerhus er beliggende på den yderste del af Jegindø, omgivet af fjord, marker og skov. Øen byder på en helt særlig stemning med fredelige omgivelser og en stærk fornemmelse af fællesskab. Her er rig mulighed for gåture i naturen, udsigter over Limfjorden og livskvalitet i top. Der er dag­lig­va­re­bu­tik på øen, og ca. 8 km væk ligger Hvidbjerg, hvor du finder flere spisesteder og gode ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504760
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
3.386 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ombygget
2004
Ejerudgifter pr. md.
2.174 kr.
Pris/m²
13.634 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.447 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.892 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00