Fritidshus fra EDC

Kaprifolvej 2, V Hærup

7860 Spøttrup

1.795.000 kr.

4/3 rum, 107 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 16:00

Med beliggenheden i højsæde

Velkommen til Kaprifolvej 2, her kan du nu blive ejer af et helt fantastisk sommerhus med en af fjordens bedste beliggenheder. Udsigten fra det dejlige fritidshus på i alt 107 m2 bliver man aldrig træt af, og hele området er i særklasse, her er naturskønt og ualmindelig fredfyldt. Og man er stadig tæt på lystbådehavnen og al den atmosfære, der er på kajen. Hostrup som­mer­hu­s­om­rå­de er kendetegnet ved kuperet terræn og gode vandrestier, børnevenlige badestrande og en god middag i solnedgangen på en af områdets fine restauranter.

I boligens nederste etage finder du indgang / værelse med dobbelt sovesofa og opgang til husets øverste plan. Her finder du også et værelse samt badeværelse. Fra værelset er der udgang til en overdækket terrasse. På den øverste etage er der ud over entre, et toilet, et værelse og så et godt lyst køkken i åben forbindelse med stuen. Ligegyldigt hvor du befinder dig i boligen, vil du opleve at her er lyst og rart at være. Og igen kan jeg ikke lade være med at nævne udsigten - den skal du selv med ud at se!

Grunden er skrånende, og giver dig mange muligheder for at finde både læ og skygge. Ring allerede i dag og bestil en fremvisning, jeg er sikker på, du bliver lige så begejstret, som jeg blev, da jeg kom her første gang.

Der er en estimeret udlejning på 23 uger til kr. 63.500,-

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605806
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.660 m²
Antal etager
2
Byggeår
1967
Ejerudgifter pr. md.
2.387 kr.
Pris/m²
16.468 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
151 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.354 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.194 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00