Fritidshus fra EDC

Mølleparken 40, Vadum

7860 Spøttrup

1.245.000 kr.

4/3 rum, 77 m²
55 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 16:00

Skønt fritidshus med god beliggenhed

Trænger du somme tider til at trække stikket helt, og bare slippe væk fra hverdagens trummerum? Trænger du til at slappe af i skønne na­tu­rom­gi­vel­ser tæt på fjorden? Så har vi løsningen til dig her på Mølleparken 40, Ålbæk.

Vi befinder os for enden af en lukket stikvej, ud til åbne marker og i ganske kort afstand til fjorden og en flot sandstrand. Har du og familien lyst til at udforske området, er der ikke langt til Rødding, hvor der er indkøb og fine spe­ci­al­bu­tik­ker, som en slagter og en krobutik.

Boligens 77 m2 er vældig godt indrettet med entré, der er i åben forbindelse med det lyse køkken, der ligger i åben forbindelse med en meget skøn stue. Her er højloftet og masser af lys fra de store vinduespartier. Skulle du komme ud for en regnfuld eftermiddag, er jeg sikker på, at du og familien virkelig vil nyde at sidde her foran brændeovnen og læse en bog eller måske spille et spil. Der er udgang fra stuen til en stor, delvis overdækket terrasse. Herudover indeholder huset 3 værelser samt et dejligt badeværelse, hvor der endda er blevet plads til en vaskemaskine.

Med i købet får du også en fin carport med godt rum i enden, der giver god mulighed for opbevaring eller måske en ekstra overnattende gæst. Der er ligeledes et shelter og et brændeskur, disse er dog ikke registreret på BBR. Der er god belægning hele vejen rundt om huset.

Der er en dejlig stor grund på hele 2.606 m2, så her er rig plads til spil og leg eller bare ren afslapning.

Lyder dette som dit kommende fristed, så ring allerede i dag og bestil en fremvisning.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605967
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.606 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Ejerudgifter pr. md.
1.248 kr.
Pris/m²
15.000 kr.
Pris
1.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.205 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.702 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00