Fritidshus fra EDC

Teglgårdvej 2, Hostrup

7860 Spøttrup

2.795.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 28. nov. 10:00 - 16:00

Sommerhus med fantastisk udsigt

Træd ind i dette stilfulde og moderne sommerhus, hvor I kan nyde en malerisk udsigt over Limfjorden. Med en lys entré, 4 skønne værelser og 2 lækre badeværelser er dette hjem en hyldest til ro, komfort og afslapning. Køkkenet og den store stue forenes smukt og skaber en strømlinet enhed, hvor Troldtekt-loftet strækker sig op til kip, og tilfører rummet lys og luftighed. Støj­re­duk­tio­nen er betydelig med det na­turski­fer­belag­te gulv, der, i kombination med gulvvarmen, skaber en nærmest "blød" og varm overflade. Udover gulvvarmen sker opvarmningen af sommerhuset gennem en luft/vand-varmepumpe. Genvex-ventilation sikrer en konstant friskhed, mens fiberbredbånd sikrer en god in­ter­net­for­bin­del­se. Udenfor lever denne bolig op til drømmen om det perfekte sommerhus. En fliseterrasse omfavner hele huset, mens en stor, delvist overdækket træterrasse strækker sig ud til haven og er perfekt til lækre middage og solbadning. Haven byder på både naturlige områder og en velplejet græsplæne, der inviterer til at opleve regionens flora og fauna på egen grund og skaber det perfekte sted for leg med børnene. Derudover byder grunden på en carport og et tilhørende udhus med varmepumpe, der tilbyder plads til hobbyer eller opbevaring.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605498
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.261 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Ejerudgifter pr. md.
1.328 kr.
Pris/m²
18.633 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
375 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.374 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.968 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00