Fritidshus fra EDC

Thorasvej 79, Kysing Næs

8300 Odder

3.399.000 kr.

4/3 rum, 78 m²
Nyhed
82 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 16:00

Velholdt sommerhus med udsigt til vandet

Velkommen til Thorsvej 79 – et sommerhus, hvor drømme om havudsigt, natur og afslapning bliver til virkelighed. Dette smukt beliggende sommerhus har en unik udsigt over både Samsø og Tunø og byder på en perfekt kombination af komfort, ro og na­tu­ro­p­le­vel­ser.
Unik beliggenhed tæt på vandet
Kun få skridt fra vandkanten får du her direkte adgang til stranden og badebroen ved Kysing Næs. Området lokker med gode strande, som indbyder til alt fra rolige gåture og solbadning til spændende vand­sport­sak­ti­vi­te­ter som windsurfing og kajakroning. Uanset om du søger eventyr eller ren afslapning, er dette stedet for dig. De naturskønne omgivelser omkring sommerhuset inviterer også til vandreture og cykelture gennem det bølgende landskab, hvor du kan nyde det lokale dyreliv og den friske havluft.
Rummeligt og charmerende sommerhus
Indenfor byder sommerhuset på 3 rummelige værelser, der nemt rummer 6 overnattende gæster, og med den dobbelte hems er der plads til endnu flere. Fra stuen, som ligger i åben forbindelse med køkkenet, har du en storslået udsigt over vandet og direkte adgang til den store træterrasse, der smyger sig rundt om huset. Her kan du nyde dine måltider under åben himmel og indånde havluften. Køkkenet er både elegant og funktionelt indrettet med en hyggelig spiseplads samt et viktualierum til opbevaring af alt fra madvarer til strandudstyr – ideelt til et aktivt sommerhus liv.
Stor terrasse, let vedligeholdt have og rummelig garage
Den store træterrasse i plan med græsplænen er skabt til lange, solrige dage. Her kan du slappe af og skabe minder med familie og venner. Haven er let at vedligeholde, men samtidig indbydende – perfekt til afslappede sommerdage. Garagen på 34 kvadratmeter giver rigelig plads til både biler og fritidsudstyr som cykler og kajakker.
En skjult perle ved vandet
Kysing Næs er et af Østjyllands mest attraktive ferieområder, og det er let at forstå hvorfor. Området kombinerer børnevenlige strande og skønt badevand med naturskønne omgivelser, der byder på uendelige muligheder for uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Her kan du finde ro i naturen eller dyrke de mange fri­tidsak­ti­vi­te­ter, der ligger lige uden for døren – vandreture, cykling eller vandsport, valget er dit.
Din ferieoase ved vandet
Thorsvej 79 er sommerhuset, der opfylder alle dine ønsker om komfort, naturskønne omgivelser og direkte adgang til vandet. Dette er en unik mulighed for at skabe varige minder i en fantastisk ferieoase.


******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC Ejendoms Centret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Kontakt gerne Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Odder (24.083 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.956 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.827 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83004180
Boligareal
78 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Ejerudgifter pr. md.
3.482 kr.
Pris/m²
43.577 kr.
Pris
3.399.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.253 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.370 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77