Fritidshus fra EDC

Lærkevej 26, Maarup

8305 Samsø

1.950.000 kr.

3/2 rum, 60 m²
Nyhed
80 visninger de seneste 24 timer

Hyggeligt sommerhus med 450 m til badestrand

Hyggeligt sommerhus på lukket grund med ca. 450 m til en af øens bedste badestrande. Der er ca. 1 km til Mårup by, hvor der er ind­købs­mu­lig­he­der i den lokale brugs, samt cykelsti til Sydøen. Nordøen byder desuden på fredet natur, lystbådehavn og den velbevarede landsby Nordby med gadekær, klokketårn og gode spisesteder.
Husets midtpunkt er den hyggelige vinkelstue med godt lysindfald, brændeovn, flot trægulv og udgang til stor træterrasse mod syd og delvist overdækket fliseterrasse mod sydvest. I åben forbindelse med stuen er der køkken med god skabs- og bordplads. Fra fordeler gang er der 2 fine værelser, begge med skabsplads og vindue mod øst, badeværelset er med gulvvarme, fliser på gulv og i den separate bruseniche. Derudover er der entre med flisegulv, hvor der er plads til vaskemaskine og opbevaring. Husets primær varmekilde er luft til luft varmepumpe, der suppleres af brændeovn.
Den lukkede grund er omkranset af beplantning af forskellig art og det giver en ro og følelse af at man er i naturen. Det meste af haven er græsplæne der er nem at holde og giver mulighed for masser af plads til boldspil, hygge og leg. På grunden er der mindre skur og et udhus.
Der er grun­de­jer­for­e­ning i området - Grun­de­jer­for­e­nin­gen Maarup Østerstrand Syd - som står for ved­li­ge­hol­del­se af veje og fællesarealer. Indbo medfølger bortset fra personlige ejendele. Liste kan rekvireres hos ejendomsmægler. Fra Samsø er der gode fær­ge­for­bin­del­ser til Sjælland fra Ballen havn og fra Sælvig havn til Jylland samt direkte passagerfærge til Aarhus C. Derudover er der rigtig mange seværdigheder på Samsø, der er blandt andet Falkecenter, Verden største labyrint, 18-hullers golfbane ud til Samsø Bælt, samt masser af spisesteder og mu­si­kar­ran­ge­re­men­ter hele året rundt og m.m.
******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****
Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe
ved udlejning så har EDC Samsø A/S et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det
lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Samsø.
Kontakt gerne Feriepartner Samsø direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Samsø (3.656 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
83203958
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
66 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.223 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
1.709 kr.
Pris/m²
29.545 kr.
Pris
1.950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.014 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.705 kr.
Læs mere om boliglån

Få drømme til at gå i opfyldelse.

Det at være med til at se en drøm gå i opfyldelse for en køber/sælger er en fornøjelse at være vidne til.

Jens Rubin

Salg & Vurdering

jru@edc.dk58 58 74 32EDC Samsø ApS

EDC Samsø ApS

Langgade 20, 8305 Samsø

832@edc.dk86 59 03 22