Det at være med til at se en drøm gå i opfyldelse for en køber/sælger er en fornøjelse at være vidne til.
Jens Rubin
Salg & Vurdering
EDC Samsø ApS
Hyggeligt sommerhus med 450 m til badestrand
Hyggeligt sommerhus på lukket grund med ca. 450 m til en af øens bedste badestrande. Der er ca. 1 km til Mårup by, hvor der er indkøbsmuligheder i den lokale brugs, samt cykelsti til Sydøen. Nordøen byder desuden på fredet natur, lystbådehavn og den velbevarede landsby Nordby med gadekær, klokketårn og gode spisesteder. Husets midtpunkt er den hyggelige vinkelstue med godt lysindfald, brændeovn, flot trægulv og udgang til stor træterrasse mod syd og delvist overdækket fliseterrasse mod sydvest. I åben forbindelse med stuen er der køkken med god skabs- og bordplads. Fra fordeler gang er der 2 fine værelser, begge med skabsplads og vindue mod øst, badeværelset er med gulvvarme, fliser på gulv og i den separate bruseniche. Derudover er der entre med flisegulv, hvor der er plads til vaskemaskine og opbevaring. Husets primær varmekilde er luft til luft varmepumpe, der suppleres af brændeovn. Den lukkede grund er omkranset af beplantning af forskellig art og det giver en ro og følelse af at man er i naturen. Det meste af haven er græsplæne der er nem at holde og giver mulighed for masser af plads til boldspil, hygge og leg. På grunden er der mindre skur og et udhus. Der er grundejerforening i området - Grundejerforeningen Maarup Østerstrand Syd - som står for vedligeholdelse af veje og fællesarealer. Indbo medfølger bortset fra personlige ejendele. Liste kan rekvireres hos ejendomsmægler. Fra Samsø er der gode færgeforbindelser til Sjælland fra Ballen havn og fra Sælvig havn til Jylland samt direkte passagerfærge til Aarhus C. Derudover er der rigtig mange seværdigheder på Samsø, der er blandt andet Falkecenter, Verden største labyrint, 18-hullers golfbane ud til Samsø Bælt, samt masser af spisesteder og musikarrangerementer hele året rundt og m.m. ******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?***** Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC Samsø A/S et udlejningsbudget, som er udarbejdet af det lokale feriehusudlejningsbureau Feriepartner Samsø. Kontakt gerne Feriepartner Samsø direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.
Fakta om Samsø (3.656 indbyggere)
Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192
Pasningstakster
Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,9
Hyggeligt sommerhus med 450 m til badestrand
Hyggeligt sommerhus på lukket grund med ca. 450 m til en af øens bedste badestrande. Der er ca. 1 km til Mårup by, hvor der er indkøbsmuligheder i den lokale brugs, samt cykelsti til Sydøen. Nordøen byder desuden på fredet natur, lystbådehavn og den velbevarede landsby Nordby med gadekær, klokketårn og gode spisesteder. Husets midtpunkt er den hyggelige vinkelstue med godt lysindfald, brændeovn, flot trægulv og udgang til stor træterrasse mod syd og delvist overdækket fliseterrasse mod sydvest. I åben forbindelse med stuen er der køkken med god skabs- og bordplads. Fra fordeler gang er der 2 fine værelser, begge med skabsplads og vindue mod øst, badeværelset er med gulvvarme, fliser på gulv og i den separate bruseniche. Derudover er der entre med flisegulv, hvor der er plads til vaskemaskine og opbevaring. Husets primær varmekilde er luft til luft varmepumpe, der suppleres af brændeovn. Den lukkede grund er omkranset af beplantning af forskellig art og det giver en ro og følelse af at man er i naturen. Det meste af haven er græsplæne der er nem at holde og giver mulighed for masser af plads til boldspil, hygge og leg. På grunden er der mindre skur og et udhus. Der er grundejerforening i området - Grundejerforeningen Maarup Østerstrand Syd - som står for vedligeholdelse af veje og fællesarealer. Indbo medfølger bortset fra personlige ejendele. Liste kan rekvireres hos ejendomsmægler. Fra Samsø er der gode færgeforbindelser til Sjælland fra Ballen havn og fra Sælvig havn til Jylland samt direkte passagerfærge til Aarhus C. Derudover er der rigtig mange seværdigheder på Samsø, der er blandt andet Falkecenter, Verden største labyrint, 18-hullers golfbane ud til Samsø Bælt, samt masser af spisesteder og musikarrangerementer hele året rundt og m.m. ******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?***** Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC Samsø A/S et udlejningsbudget, som er udarbejdet af det lokale feriehusudlejningsbureau Feriepartner Samsø. Kontakt gerne Feriepartner Samsø direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.