Fritidshus fra EDC

Gåsehagevej 10A, Øer

8400 Ebeltoft

4.745.000 kr.

5/4 rum, 126 m²
74 visninger de seneste 24 timer

Liebhaveri i 1. række, med enestående havudsigt

Drømmer du om et eksklusivt fritidshus, hvor kvalitet, komfort og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed? Dette fuldmurede fritidshus fra 2011 er bygget i helårsstandard og ligger kun få hundrede meter fra en fantastisk badestrand. Her får du et hjem væk fra hverdagen med rummelighed, varme og en kompromisløs tilgang til materialer og design.

Huset er perfekt indrettet til to familier med separate afdelinger i hver ende – begge med eget soveværelse, badeværelse og direkte udgang til naturen. I midten finder du et stort, åbent opholdsrum med et elegant køkken, loft til kip, brændeovn og imponerende vinduespartier, der kan åbnes op mod havet og de solrige træterrasser.

Grunden på ca. 5.000 m² er en skøn naturgrund, hvor du kan nyde roen, udsigten og lyden af bølgerne. Her er også en rummelig 50 m² garage med udhus til opbevaring af cykler, kajakker eller andet fritidsudstyr.

Området byder på na­tu­ro­p­le­vel­ser i særklasse med skønne gåture i baghaven, adgang til Øer Maritime Ferieby med ind­købs­mu­lig­he­der, svømmehal og restaurant, samt en kort tur til charmerende Ebeltoft med spændende attraktioner, spe­ci­al­bu­tik­ker og gode spisesteder.
Dette er fritidshuset for dig, der ønsker luksus, kvalitet og en beliggenhed tæt på havet – året rundt.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84006887
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
5.686 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Ejerudgifter pr. md.
5.191 kr.
Pris/m²
34.137 kr.
Pris
4.745.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
397 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.863 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.272 kr.
Læs mere om boliglån

Carl Johan Lønstrup

Ejendomsmægler MDE

calo@edc.dk21 67 77 10EDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00