Fritidshus fra EDC

Ravnsvej 41, Egsmark Strand

8400 Ebeltoft

1.795.000 kr.

4/2 rum, 60 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 12:00 - 16:00

Charme ved Egsmark Strand

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne lille fritidsdrøm, hvor charme og nænsomme renoveringer går hånd i hånd.
Planløsningen fordeler sig på entré, badeværelse, to værelser, køkkenalrum med spisekrog og indbygget sofa samt den mest vidunderlige havestue med smukt stengulv og vinduespartier hele vejen rundt. I huset mærkes det tydeligt, at intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne. Nuværende ejer har på fineste vis forenet funktionalitet med særlige detaljer, der sammen skaber stemning og atmosfære.
Renoveringerne består blandt andet af nyt tag, de fleste vinduer er udskiftet, badeværelse er renoveret med gulvvarme, køkkenet er moderniseret, der er indsat ny brændeovn og huset har fået ny beklædning og isolering.
Endvidere udhus med god plads til opbevaring m.v.
Den omkransende grund er let kuperet med plæne, skøn beplantning, smuk bålplads og fliseterrasse hvor solen kan følges.

Tilmed er du ganske tæt på god badestrand. Foruden den korte afstand til kystens som­merak­ti­vi­te­ter kommer du også hurtigt til de mange na­tu­ro­p­le­vel­ser i Nationalpark Mols Bjerge. Køreturen til Ebeltoft klares på fem minutter, og her finder du året rundt ind­købs­mu­lig­he­der, spisesteder, kulturelle oplevelser og små spe­ci­al­bu­tik­ker. Hopper du på cyklen foregår turen langs Danmarks nok smukkeste cykelsti, hvor kysten følges hele vejen.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007355
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
64 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.598 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
2023
Ejerudgifter pr. md.
1.963 kr.
Pris/m²
28.047 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
-0,00 %
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.281 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.140 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00