Fritidshus fra EDC

Mossøbrå 21, Vrold

8660 Skanderborg

4.499.000 kr.

4/2 rum, 121 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 12:15 - 17:00

Nyrenoveret sommerhus med udsigt til Mossø!

Velkommen til dette vidunderlige nyrenoverede sommerhus, der ligger med den skønneste udsigt til Mossø. Ejendommen, som er beliggende på en skøn grund på 1207 kvm, tilbyder en fantastisk udsigt over søen fra hele grunden.
Bemærk; Stort ud­lej­li­nings­po­ten­ti­a­le! Estimeret årlig lejeindtægt på kr. 114.247,- netto.
Sommerhuset har gennemgået en omfattende renovering og istandsættelse, så det nu står fuldstændig ind­flyt­nings­klart. Her finder du en god planløsning, der opfylder alle behov for komfort og funktionalitet. Fra den fine entré med garderobeplads er der adgang til et stort bryggers med masser af op­be­va­rings­plads, vaskesøjle og håndvask. Entréen fører også til et gennemført badeværelse med flotte detaljer og moderne stil. Køkken/alrummet er badet i naturligt lys og har åben forbindelse til stuen med spiseplads. Herfra kan du nyde den fineste udsigt til søen gennem de store vinduespartier. Stueplanen rummer også et stort soveværelse med faste skabe og eget badeværelse.
På 1. sal møder du et skønt rum med god loftshøjde, der giver adgang til store altaner på begge sider af huset, så du altid kan fange solens stråler. Altanen mod syd er husets bedste krog, hvor du fra en god højde kan nyde et bredt pa­nora­ma­bil­le­de af smuk søudsigt, trækroner og den flotte natur. Derudover findes der på 1. sal et stort soveværelse.
Under renoveringen har der været fokus på at skabe en rød tråd gennem hele huset, med brug af kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og god smag, så du kan forvente et flot og yderst gedigent sommerhus.
Ejendommen rummer også en garage med et stort skur, hvilket giver mange op­be­va­rings­mu­lig­he­der til havemøbler, cykler og andet.
Dette sommerhus SKAL opleves ved selvsyn! Kontakt os for at bestille en fremvisning på tlf. 86 52 35 00!

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610020
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.207 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1975
Ejerudgifter pr. md.
2.734 kr.
Pris/m²
36.577 kr.
Pris
4.499.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
149 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.837 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.398 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

pers@edc.dk40 35 01 00EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00