Fritidshus fra EDC

Fjorddalen 28

8831 Løgstrup

1.995.000 kr.

4/3 rum, 85 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 18:00

Skøn nyere fritidsbolig med skøn udsigt

Denne skønne fritidsbolig er opført her i 2022 og fremstår derfor helt ind­flyt­ning­klar, med en ved­li­ge­hol­del­ses­stand udover det sædvanlige. Et omhyggeligt valg af løsninger og materialer, har resulteret i en bolig der kan anvendes året rundt. Her kan nævnes detaljer som: Store vinduespartier, luft-til-luft varmepumpe, troldtekt-lofter og en høj iso­le­rings­stan­dard. Hermed sikres en høj komfort og lave driftsom­kost­nin­ger!

Når det kommer til boligens inventar og indretning, er man heller ikke gået på kompromis. Boligens samlingspunkt, det store køkkenalrum, byder på fantastisk loftshøjde og et veludstyret Svanekøkken. Her er plads til at samle familie og venner i de hyggelige rammer. Alrummet er i åben forbindelse til stue og fungerer som for­de­lings­nøg­len til sommerhusets øvrige rum, der byder på master bedroom med eget badeværelse og værelse/kontor. Der udover findes ekstra værelse, ekstra alkove ved stuen og præsentabel entré. Fra alrummet er der udgang til stor velanlagt terrasse, hvor både sollys og omgivelser kan nydes.

Udenfor findes hyggeligt gårdmiljø, skur og overdækket terrasse. Solen og udsigten kan i løbet af dagen og aftenen indtages på den store syd/vestvendte terrasse. Her slutter dagen med den berømte og smukke solnedgang. Placeringen ud til åbne marker giver rige muligheder for at nyde naturens herligheder og de rolige omgivelser.Haven grænser op til Hærvejen, som er en oplagt vandre- og cykelrute, der løber på langs ned gennem Jylland.


Der er gode muligheder for udlejning af sommerhuset i Hjarbæk. Hjarbæk byder på hyggelige omgivelser med havnemiljø med lystbådehavn, kro, ishus, fin lille badestrand og masser af skøn natur i kuperet terræn.

Kontakt EDC Svend Døssing for nærmere information og personlig fremvisning. Vi står klar til at give dig en god oplevelse.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509327
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.085 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Ejerudgifter pr. md.
1.092 kr.
Pris/m²
22.931 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
250 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.545 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.151 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55