Fritidshus fra EDC

Myggevej 6

9000 Aalborg

1.745.000 kr.

3/2 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 11:00 - 18:00

Skønt sommerhus med dejlig beliggenhed

Velkommen til Myggevej 6.
Placeret i naturens flotte omgivelser, og med kun 10 km til bylivets charme og energi.

Myggevej 6 er placeret i det populære som­mer­hu­s­om­rå­de ved Nørholm. Fritidshuset er oplagt for jer, som ønsker en hurtig udskiftning af bylivet med skøn natur, rolige omgivelser. Det er kort afstand til fjorden, og hermed er der mulighed for en skøn gå- og/eller cykeltur.
Nærtliggende boligen er Aalborg golfklub og Nørholm landingsplads- lejrplads hvortil der er et shelter område med tilhørende skov. Myggevej 6 kan derfor skabe rammerne for dit fremtidige frirum i skønne omgivelser og med kort afstand til byen samt nødvendigheder.
Derudover har boligen gennemgået en to­tal­renove­ring i 2023, og er delvist helårs isoleret.

Indretning:
Boligen rummer 98 veludnyttet kvm, med en flot lys entre med god plads til over -og fodtøj. Tre super gode, store og praktiske værelser. Værelserne har flotte lyse trægulve og god plads. Et flot, stort og nyt badeværelse med fint flisegulv, separat bruseniche, porcelænsvask og skabsplads. Boligen har en skøn og lys stue i åben forbindelse til køkkenet. Dette giver en hyggelige atmosfære. Køkkenet har alt nødvendigt i hårde hvidevarer, god bordplads og fin skabsplads til opbevaring. Stuen har en rigtigt god størrelse, og giver mulighed for både spiseplads og et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte terrasse. Haven og terrassen er helt privat, og har hegn hele vejen rundt. Til boligen er en stor grusbelagt indkørsel samt et praktisk skur.

Kunne denne hyggelige bolig med den gode placering være noget for dig? Så ring til os på tlf. 98 16 17 00 for en fremvisning eller yderligere informationer.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91004789
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.799 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2013
Ejerudgifter pr. md.
1.864 kr.
Pris/m²
17.806 kr.
Pris
1.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.822 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.809 kr.
Læs mere om boliglån

Flid og etik og med hjertet på rette sted

Personlig og professionel rådgivning af køb og salg af boliger igennem 25 år. Kunder kan forvente en høj kvalitet og service. Jeg gør mig umage og er målrettet efter at få løst opgaven til kundens tilfredshed.

Bo Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler og Køberrådgiver MDE

br@edc.dk61 61 74 5661 61 74 56EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00