Fritidshus fra EDC

Oldenborrevej 10

9000 Aalborg

699.000 kr.

1/1 rum, 23 m²
Nyhed

Naturperle på Oldenborrevej

Oldenborrevej 10, 9000 Aalborg, tilbyder en enestående mulighed for at realisere drømmen om et fritidshus på en imponerende naturgrund på hele 2390 m². Beliggende i et attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de, der er i en spændende transformation, er dette stedet, hvor potentialet er ubegrænset. Området har allerede set flere nye fritidshuse skyde op, og flere renoveringer er i fuld gang, hvilket skaber en moderne og indbydende atmosfære.
Selve ejendommen rummer et ældre fritidshus/bygning på 23 m², der består af et enkelt værelse og en etage. Dette hus er ideelt til nedrivning, hvilket giver friheden til at designe og bygge jeres drømmehuset fra bunden. Forestil jer at skabe et moderne og komfortabelt fristed, hvor I kan trække jer tilbage fra hverdagens stress og nyde den om­kring­lig­gen­de natur.
Placeringen med kund 12 km til Aalborg giver det bedste fra begge verdener. Man kan nyde byens pulserende liv, kulturtilbud og shop­ping­mu­lig­he­der, mens I har jeres egen private oase at vende hjem til. Aalborg, Danmarks fjerdestørste by, byder på et rigt kulturliv, unikke historiske oplevelser og en indbydende havnefront. Her er der noget for enhver smag, uanset om I er til kunst, historie eller blot ønsker at nyde en kop kaffe på en af byens mange caféer.
Oldenborrevej 10 er ikke blot en ejendom; det er en chance for at skabe jeres egen version af et perfekt sommerhusliv. Med den store grund og den unikke beliggenhed er mulighederne uendelige. Tag skridtet mod jeres drømmebolig i dag og oplev alt, hvad dette fantastiske område har at byde på.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105990
Boligareal
23 m²
Vægtet areal
24 m²
Rum/værelser
1/1
Grundareal
2.390 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ejerudgifter pr. md.
509 kr.
Pris/m²
29.125 kr.
Pris
699.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.076 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.235 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Nygaard Jensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE

cnj@edc.dk61 61 71 2958 58 75 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00