Fritidshus fra EDC

Skelhuse 10B, Mou

9280 Storvorde

595.000 kr.

3/2 rum, 46 m²
47 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 16:00

Klassisk sommerhus tæt på Limfjorden

Drømmer du om et klassisk sommerhus med sjæl og charme? Dette skønne sommerhus i Skelhuse, blot 12 km fra Aalborg, byder på den helt rette stemning af fred, ro og nærhed til naturen. Som en ekstra bonus har du mulighed for at tilkøbe en ubebygget nabogrund på 1.295 m² til kr. 198.000,-. Grunden ligger i 2. række til Kattegat.
Huset fremstår velholdt med en nyere tagdækning fra 2015, og i 2025 er vægge og lofter blevet nymalede, hvilket giver en lys og indbydende atmosfære. Den delvist fjernede væg mellem køkken og stue skaber en mere åben og rummelig fornemmelse, hvor lyset kan strømme frit.
Sommerhuset indeholder en hyggelig entré, to charmerende soveværelser, et badeværelse samt et køkken i åben forbindelse med stuen, hvor der er god plads til både afslapning og samvær. Hertil kommer en skøn udestue med brændeovn, der forlænger sæsonen og skaber den perfekte ramme om både sommer- og ef­ter­år­s­af­te­ner.
Til ejendommen hører også to velbyggede udhuse med elforsyning. Det ene er indrettet med ekstra sovepladser, ideelt til gæster eller børn, mens det andet byder på gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der eller plads til hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Her er rammerne for dit næste fristed sat – du skal blot sætte dit personlige præg!
Beliggende tilbagetrukket fra vejen i et attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de tæt på Limfjorden, byder dette sommerhus på en uforglemmelig oplevelse af naturen. Med et fjordkig, der skaber en følelse af ro og afslapning, er dette stedet, hvor du kan trække stikket og lade hverdagens stress forsvinde.
Tag det første skridt mod dit nye sommerhusliv og oplev alt, hvad dette skønne sommerhus i Skelhuse har at tilbyde. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning - din drømmebolig venter på dig

Egense er et mangfoldigt område og er velegnet til blandt andet cykelture. Der er cykelsti ned langs Kattegatkysten, fra Egense til Aalborg og ind gennem Vildmosen. Der er rige muligheder for at sejle med kano eller kajak, og lystfiskere holder til i området, fordi man kan fange mange forskellige slags fisk. Også fiskeri fra kutter/båd er der muligheder for - enten i fjorden eller på havet. Der findes en dag­lig­va­re­bu­tik i Egense, og hvert tiende minut kan man tage færgen til Hals, hvor der findes butikker, spisesteder, underholdning og aktiviteter for hele familien.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
95803110
Boligareal
46 m²
Vægtet areal
50 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.203 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.053 kr.
Pris/m²
11.900 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
375 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.473 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.755 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11