Fritidshus fra EDC

Rødkælkevej 4, Lyngså

9300 Sæby

2.198.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Nyhed
119 visninger de seneste 24 timer

Charmerende og rummeligt sommerhus på 130 m2 - skøn beliggenhed på stor naturgrund

Drømmer I om et fredeligt fristed tæt på strand og natur? Dette skønne sommerhus på Rødkælkevej 4 i det idylliske Lyngså ligger på en rolig vej og byder på masser af charme, lys og så står det ovenikøbet helt ind­flyt­nings­klart – både inde og ude. Der er lige lavet nye kloakker med faskine, hvilket gør, at sommerhuset er godkendt til hele 10 personer – en stor fordel, hvis I er en større familie eller ønsker at udleje huset.

Med hele 130 m² bolig får I et lyst og indbydende hjem med plads til hele familien. Huset centrerer sig om et stort køkken-alrum, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber et åbent og rummeligt miljø. Herfra er der direkte udgang til en sydvendt terrasse – perfekt til solrige dage og måltider under åben himmel. I opholdsområdet sørger en hyggelig brændeovn for varme og stemning på de køligere aftener, mens varmepumpen sørger for en behagelig varme året rundt.

Sommerhuset rummer tre gode værelser – heraf et ekstra stort værelse i en nordvendt tilbygning fra 2010, der med fordel kan anvendes som multirum til leg, spil eller hobby. Badeværelset er rummeligt og lækkert med både badekar, bruseniche og gulvvarme. Derudover findes et praktisk bryggers med god opbevarings- og vaskeplads.

Udendørs får I hele 2.493 m² grund med masser af plads til leg, boldspil og udeliv. Den vestvendte overdækkede terrasse giver ly for både dug og regn og forlænger som­mer­af­te­ner­ne. Til ejendommen hører også en carport med tilhørende udhus samt ekstra udhuse – ideelt til opbevaring af cykler, redskaber og alt udstyr til sommerhuslivet.

Beliggenheden er rolig og naturskøn med kort afstand til den børnevenlige badestrand og flotte naturområder – et oplagt valg for børnefamilien, naturelskeren eller jer, der søger et sted til afslapning. Uanset om I drømmer om en feriebolig, en base til at trække stikket fra den travle hverdag eller en god investering, så har dette sommerhus masser at byde på.

Vi glæder os til at byde jer velkommen!

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006705
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.493 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2011
Ejerudgifter pr. md.
1.781 kr.
Pris/m²
15.479 kr.
Pris
2.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.525 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.884 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77