Fritidshus fra EDC

Rødtungevej 30, Voerså

9300 Sæby

998.000 kr.

4/2 rum, 86 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 16:00

Hyggeligt fritidshus med fantastisk udsigt over Kattegat

Velkommen til Rødtungevej 30 og denne perle beliggende i naturskønne omgivelser. Har I brug for luft under vingerne, et sted at samle energi til hverdagen eller et sted, hvor jeres familie kan samles og skabe hyggelige og uundværlige minder? Så vil vi gerne introducere jer for dette skønne fritidshus i Voerså. Voerså slår sine rødder helt tilbage fra omkring år 1328 og er i dag kendt for sine vandcykler og for kano sejlads på Voer Å, som hvert år samler mange turister. Desuden har Voerså en aktiv lo­kal­be­folk­ning, som værner og kæmper for byen - På grund af lo­kal­be­folk­nin­gen blev det i 2022 igen muligt at handle lokalt i Voerså, da Min Købmand atter åbnede. Desuden er der blot 15 km. til Sæby, som byder på flere gode spisesteder, ind­købs­mu­lig­he­der samt spændende spe­ci­al­for­ret­nin­ger.

Det hvidstensmuret fritidshus fremstår i to plan og byder på 86 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter med fantastisk udsigt over Kattegat. I stueplan får I et pænt lyst køkken fra 2007 i åben forbindelse med spiseplads samt en fin tv-stue. Herfra er der udgang til en sydøst-vendt terrasse i helt private omgivelser, hvor I kan nyde roen og udsigten over åben mark og hav så langt øjet rækker. Derudover byder stueplan på et fint badeværelse samt værelse med dobbeltseng.

Førstesalen er indrettet med opholdsstue, hvor skråvæggene er optimalt indrettet med to alkover, der giver ekstra plads til overnattende gæster. Herudover fine indbyggede skabe. Opholdsstuen er indrettet med et stort vinduesparti med udgang til overdækket altan, som inviterer dagslyset ind og giver jer en følelse af at være i ét med naturen. Sidst men ikke mindst byder førstesalen på et værelse med dobbeltseng. Varmen er sikret med varmepumpe.

Med et grundareal på 5.310 m2 er der masser af mulighed for kreativitet og aktivitet på grunden. Rundt om hele fritidshuset er der flisebelagt terrasse, som giver jer mulighed for at fange solen dagen lang. Derudover er en del af den sydøst-vendte terrasse overdækket, hvorved I kan få glæde at de lune sommeraftener, når duggen falder.

Alt i alt et hyggeligt fritidshus med masser af luft omkring, for ikke at glemme den formidable udsigt over Kattegat, som ikke kan fremhæves nok.

Velkommen til!

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006229
Boligareal
86 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
5.310 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
1.728 kr.
Pris/m²
11.741 kr.
Pris
998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
603 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.258 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.843 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77