Fritidshus fra EDC

Birkevænget 8, Koldkær

9370 Hals

595.000 kr.

3/2 rum, 63 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 9:00 - 17:00

Birkevænget 8, 9370 Hals

Velkommen til dette charmerende sommerhus, oprindeligt opført i 1969, hvor du har mulighed for at sætte dit helt eget præg. Ejendommen byder på en udestue, tilbygget i 1984, som smukt forlænger stuen og skaber en lys og indbydende atmosfære.
Sommerhuset indeholder en rummelig stue, hvor der er plads til afslapning og hygge med familie og venner. Køkkenet er funktionelt og velfungerende, mens badeværelset og soveværelset sikrer de nødvendige faciliteter til en komfortabel hverdag.
Desuden findes der et anneks med eget toilet og ekstra værelse, perfekt til gæster eller som et ekstra opholdsrum.
Sommerhuset er beliggende, på en rolig og blind vej, og grunden vender helt rigtigt. Sommerhuset er trukket tilbage, og inviterer solen ind på grunden mod syd. 2 minutters gang fra sommerhuset, finder du Trekantskoven, hvor du kan benytte et utal af stisystemer, og skulle du være den aktive type, så der også MTB-ruter. Tag Hunden med i den nærliggende hundepark!
Med dette sommerhus får du en fantastisk mulighed for at skabe dit eget fristed i de naturskønne omgivelser i Hals.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803445
Boligareal
63 m²
Vægtet areal
58 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1984
Ejerudgifter pr. md.
868 kr.
Pris/m²
10.259 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
157 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.483 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.757 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88