Fritidshus fra EDC

Kongevejen 205, Hou

9370 Hals

1.248.000 kr.

3/2 rum, 65 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 9:00 - 17:00

Kongevejen 205, Hou, 9370 Hals

Nymalet og to­ta­lind­flyt­nings­klart­som­mer­hus bygget i 2006!

Kongevejen 205 er et sommerhus, der kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser. Beliggende i rolige og trygge omgivelser tæt på skov og rigt dyreliv, byder dette sommerhus på 65 veludnyttede kvadratmeter og står helt ind­flyt­nings­klart.

Indretningen rummer 2 rummelige værelser med plads til store senge og opbevaring, en entré/gang, og badeværelse i god størrelse med praktisk bruseniche. Køkken og stue er i åben forbindelse, hvilket skaber et lyst og imødekommende fællesrum, hvor I kan samles om brændeovnen til spil og hygge. Her sørger store vinduespartier mod syd og vest for masser af naturligt lys og adgang til en overdækket træterrasse, hvor man kan nyde naturen i fulde drag også efter duggen er faldet. Med loft til kip i hele huset opnås en fantastisk rumfornemmelse, der gør boligen både rummelig, indbydende og føles større end de 65 kvadratmeter.

Grunden på 1.260 kvm er delvis naturgrund, hvor farverig lyng blomstrer om sommeren, mens en mere regulær have skaber rum til aktiviteter og konkurrencer for hele familien. Den store træterrasse strækker sig mod syd og langs vestsiden af huset og tilbyder masser af plads til afslapning og udeliv.

Af praktiske faciliteter er her både en rummelig carport med tilhørende skur på ialt 21 kvm, et udhus på 15 kvm og et brændeskur på 4 kvm, så op­be­va­rings­mu­lig­he­der­ne er i top.

Søger du et sommerhus, hvor du kan flytte lige ind og nyde naturen uden bekymringer? Så er Kongevejen 205 et oplagt valg!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803628
Boligareal
65 m²
Vægtet areal
72 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.260 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ejerudgifter pr. md.
1.062 kr.
Pris/m²
17.333 kr.
Pris
1.248.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.177 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.686 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88