Fritidshus fra EDC

Lyngtoften 42

9370 Hals

695.000 kr.

3/2 rum, 56 m²

Lyngtoften 42, Hou, 9370 Hals

ET SÆRLIGT STED sommerhus med lyst til nærvær

Sommerhuset skal være der, hvor skuldrene falder ned og man slapper af på en ubekymret måde – og her er muligheden for netop dette!

Sommerhuset er fra 1972 og står på mange måder oprindeligt med en praktisk indretning og klassisk materialevalg emmer af sommerhus. Nuværende ejer har med en rigtig fin sans, forstået at kombinere som­mer­stem­nin­gen i det klassiske sommerhus med en moderne og nutidig indretning. Her kan man slappe af – og det er faktisk ok, at der samler sig lidt sand mellem de massive gulvbrædder. Stemningen er lys og let – og funktionel. Her er lagt an til et simpelt sommerhusliv, hvor man er hjemmefra og nyder stilheden og hinanden.

Oprindeligt gav de de to soveværelser 4 sengepladser. Men med indretningen af stuen, er der skabt yderligere to, så der ialt 6 sengepladser. Stuen er hyggelig, vender mod syd/vest, har udgang til terrassen – og der er både brændeovn og varmepumpe. Den overdækkede terrasse skaber et rum og udvider stuen. Det er nemt at nyde fritiden her!

Grunden er 1171 kvadratmeter og delvist naturgrund, hvor man uforstyrret kan finde fred og ro – og er man til mere leben, byder Hou på markedsdage, ligesom Lagunen kan friste med levende musik om lørdagen i sommerferien.

Der er gåafstand til Hou, hvor havne- og bymiljø er et hyggeligt udflugtsmål - og strandene i området er med deres rolige vand og fine sand utrolig børnevenlige.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803526
Boligareal
56 m²
Vægtet areal
59 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.171 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
811 kr.
Pris/m²
11.780 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
107 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.051 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.207 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88