Fritidshus fra EDC

Merkurvej 4

9370 Hals

1.595.000 kr.

4/3 rum, 78 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 9:00 - 17:00

Merkurvej 4, 9370 Hals

SOMMERHUSHYGGE OG HAV - velholdt og hyggeligt fristed

En strålende sol, frodig flora, fuglesang og en egn, der dufter af sommer og saltvand, gør meget for at fuldende forestillingen, men sommerhuset her behøver det ikke nødvendigvis. Uanset årstid er der tale om et skønt hverdags-refugium; sådan et sted, hvor I kan slappe af og nyde hinanden og tilværelsen uforstyrret. Her er god plads - 78 kvadratmeter fordelt på entré, så vinterens overtøj er på plads, veludstyret køkken og spise- og opholdsstue med brændeovnen strategisk godt placeret og hyggen indlejret i lysindfald og udsigt, badeværelse med skabsplads og va­ske­fa­ci­li­te­ter og tre lyse og rummelige værelser. Sommerhuset er ideelt placeret i forhold til naturskønne oplevelser, byliv og badestrand - og så er der kort afstand til golfbanen, så man kan gå en runde i solnedgangen og være tilbage til aftenkaffe på terrassen.
Grunden er på 1134 kvadratmeter - ved­li­ge­hol­del­ses­nem og uforstyrret med god plads til leg på plænen og afslapning samme sted. Alt fremstår velholdt og indbydende - det er nemt at tage huset i brug! Mulighed for god lejeindtægt. Fint integreret udhus med plads til opbevaring - nærmest som et bryggers. Garage på 50 kvm. med fjernbetjent aluport. Huset opvarmes af luftbåret varmepumpe, som kan reguleres via mobiltelefonen.
Endvidere er der gulvvarme i entre og badeværelse. Der er nye gardiner/persienner i værelserne og køkken.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93802833
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.134 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Ejerudgifter pr. md.
1.253 kr.
Pris/m²
17.527 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
219 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.169 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.263 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88