Fritidshus fra EDC

Thomas Winthers Vej 64

9370 Hals

1.395.000 kr.

4/3 rum, 64 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 9:00 - 17:00

Thomas Winthers Vej 64, 9370 Hals

Hyggeligt sommerhus ved Winthers Plantage - tæt på strand og Hals

Velkommen til Thomas Winthers Vej 64 – en perle af et sommerhus, hvor både boligen, haven og beliggenheden skaber rammerne for uforglemmelige ferieminder. Her kan I straks slappe af i det hyggelige hus, finde ro i havens mange hjørner, eller nyde en tur i den elegante sauna. Når eventyrlysten melder sig, er det nemt at tage en tur til stranden eller udforske den charmerende by Hals.

Dette sommerhus ligger i det rolige Winthers Plantage, lidt uden for Hals, omgivet af smuk natur og en afslappet feriestemning. Her er der ro til at nyde fuglesang og trække stikket fra hverdagens travlhed. Med kun 200 meter til vandet og nem adgang til et stisystem, kan I hurtigt nå den børnevenlige badestrand ved Bisnap, hvor I kan bade i det varme vand uden støjen fra biler.
Hals er inden for kort cykelafstand eller en hyggelig gåtur væk. Byen byder på en bred vifte af oplevelser for både voksne og børn – herunder det hyggelige havnemiljø, spændende fe­ri­e­ak­ti­vi­te­ter og en afslappet atmosfære året rundt. I nærheden finder I også en smuk golfbane med udsigt over Limfjorden, som er en fornøjelse både for nybegyndere og erfarne golfspillere. Der er også rig mulighed for lange gåture eller løbeture langs vandet eller i de nærliggende skove. Hvis I følger Nordsøstien, kan I nyde en smuk kystvandring, der strækker sig hele vejen fra Hals til Skagen.

Når I ankommer, bliver I mødt af sommerhusets klassiske, sortmalede træfacade, der står flot og velplejet. Med en grund på 1.066 m² er der rigeligt med plads til at nyde udelivet. Den lukkede have byder på solrige terrasser og en overdækket terrasse, hvor I kan sidde i læ for vejret. Efter en dag fyldt med oplevelser, kan I slappe af i vildmarksbadet eller saunaen – en perfekt måde at afslutte dagen på med en følelse af luksuriøs wellness.
Som en ekstra bonus har huset et udhus med plads til opbevaring, samt en separat afdeling med ba­de­fa­ci­li­te­ter, vaskemaskine, tørretumbler og en hyggelig krog til afslapning.

Indendørs byder sommerhuset på en skøn kombination af klassisk som­mer­hus­stem­ning og moderne komfort. Den praktiske entré leder jer videre ind til de åbne opholdsrum, hvor brændeovnen spreder varme og hygge. Der er god plads til at slappe af i både fjern­syns­kro­gen og ved spisebordet, mens maden tilberedes i det stilfulde køkken. Fra stuen kan I åbne døren ud til den overdækkede terrasse og lade sommerens varme og lyde strømme ind.
En fordelingsgang fører til et soveværelse, to ekstra værelser samt et elegant badeværelse. Dette sommerhus tilbyder alt, hvad I behøver for at nyde ferien i komfortable og idylliske omgivelser.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803282
Boligareal
64 m²
Vægtet areal
70 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.066 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
1997
Ejerudgifter pr. md.
1.201 kr.
Pris/m²
19.929 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.030 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.361 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88