Fritidshus fra EDC

Vibelunden 11

9370 Hals

1.165.000 kr.

4/3 rum, 76 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 9:00 - 17:00

Vibelunden 11, 9370 Hals

Rigtig godt indrettet sommerhus, som er godt vedligeholdt og løbende moderniseret med både beklædning, vinduer, gulve og køkken, som de største ting. Det er lyst og imødekommende – i klassiske som­mer­hus­ma­te­ri­a­ler og indretning, så man stadig har den gode som­mer­hus­for­nem­mel­se i maven.
Sommerhusets stue har lysindfald fra morgen til aften. Den store glaskarnap mod syd/vest giver masser af lys og trækker naturen indenfor på en behagelig måde. Herfra er der udgang til den sydvendte terrasse. Brændeovnen står centralt placeret, så flammerne kan nydes fra flere steder i stuen.
Køkkenet er nyere og er i åben forbindelse til stuen. Køkkenet er lyst og godt indrettet med masser af bordplads. Der er opvaskemaskine, vaskemaskine og integreret køle/fryseskab, så tiden kan bruges til afslapning. Der er tre soveværelser med i alt seks sengepladser. Badeværelset er lyst og har en god, stor bruseniche adskilt med en NewYork’er glasvæg.
Grunden er dejligt afskærmet med beplantning hele vejen rundt - og indbyder til spil og leg – ganske ugeneret. Mod nord er der et åbent område, som giver luft om huset – og der er fin udsigt til naturen og dyrelivet i området.
Carporten har indbygget udhus, som er god til opbevaring af cykler, havemøbler om vinteren.
Sommerhuset er klassisk, velholdt og løbende moderniseret og med sin attraktive beliggenhed for enden af en blind vej et rigtig godt bud på et sommerhus til både eget brug og udlejning. Der er kun en kort cykeltur ned til stranden – og vil man til byen, kan man vælge både Hals og Hou – hvor der begge steder kan nydes en is, mens børnene fanger krabber eller leger på legepladsen. Hals tilbyder 18-hullers golfbane, flere ind­købs­mu­lig­he­der og restauranter. Aalborg - Nordjyllands hovedstad - er kun 30 minutters kørsel fra sommerhuset. Der er mulighed for fibernet.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803542
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
81 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.250 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
1.041 kr.
Pris/m²
14.383 kr.
Pris
1.165.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.648 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.279 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88