Fritidshus fra EDC

Birthevej 10, Løkken

9480 Løkken

1.595.000 kr.

4/3 rum, 70 m²

Midt i klitten i Løkken syd.

Inde blandt de snoede små grusveje i Løkken syd finder du dette utroligt velholdte fritidshus midt i klitternes marehalm i det attraktive sommerhus område. Fritidshuset er beliggende kun 210 meter fra den flotte brede sandstrand som Løkken er velkendt for, så pak kurven og gå op igennem klitterne og nyd den flotte solnedgang her ved det smukke vesterhav.

Huset er flot beliggende i klitterne i Løkken syd - Johannes Sørensens Klit. (lejet grund) Der er tale om en kort gåtur til Løkkens torv langs den flotte sandstrand, hvor du kommer forbi de velkendte hvide badehuse - eller en fin cykeltur i området for at komme ind og handlen i en af de mange spe­ci­al­for­ret­nin­ger som Løkken kan byde på.

Dette søde fritidshus er opført i 1985 og fremstår utrolig velholdt. Huset har et boligareal på 70 kvm. Hertil kommer en 27 kvm. stor garage.

Huset fremstår flot med dejlig afskærmet træterrasse og fin aflukket gårdhave.

Indenfor har vi fantastisk lys stue med listeloft og flot plankegulv samt brændeovn. Fra stuen er der udgang til den skønne terrasse med flot udsigt til ma­re­hals­klit­ter­ne. Endvidere pænt lyst køkken med spiseplads i åben forbindelse med stuen. Fint badeværelse med opvarmet gulvklinker - og god bruseniche. 3 værelser, alle med 2 sengepladser og plankegulve. Entre med fin garderobeplads.

Her ved entreen findes den skønneste læfyldte solgård, hvor man kan sidde og nyde sin frokost med et koldt glas rosevin, mens man nyder udsigten over det flotte kuperede som­mer­hu­s­om­rå­de.

Huset opvarmes med el - varmepumpe og brændeovn.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94803902
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
16.666 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
2001
Ejerudgifter pr. md.
2.848 kr.
Pris/m²
20.714 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
73 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.261 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.309 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11