Fritidshus fra EDC

Fredenslund 3, Als Odde

9560 Hadsund

1.598.000 kr.

4/3 rum, 76 m²

Flot sommerhus med udsigt til Kattegat.

Velkommen til dette skønne, smukt renoverede og velholdte sommerhus, beliggende lige hvor den smukke Mariagerfjord udmunder i Kattegat. Her får du ikke blot et sommerhus, men mulighed for hver dag at vågne op til en dejlig udsigt til Kattegat og smukke Als Odde, hvor du kan nyde de mest betagende solopgange.

På den rummelige grund finder du flere skønne terrasser, perfekt til afslapning og hyggelige stunder. Der er også et flot udhus med egen terrasse, som sælger benytter til ekstra sovepladser – en fantastisk løsning til gæster. Dertil kommer et praktisk skur til ekstra opbevaring.

Sommerhuset byder på loft til kip, som skaber en lys og luftig atmosfære med et skønt lysindfald. Du mødes af en indbydende entré som fører videre til et lyst badeværelse med brus og god op­be­va­rings­plads. 2 skønne værelser.Et flot køkken med masser af bord- og skabsplads gør det nemt at tilberede lækre måltider og herfra er der udgang til terrasen som løber rundt om huset. Køkkenet ligger i god forbindelse til den rummelige stue, hvor der er brændeovn, varmepumpe og hvor store skyde døre giver adgang til terrassen. Fra både stuen og terrassen kan du nyde den skønne udsigt til Kattegat.

Dette sommerhus skal opleves! Her får du nemlig en unik kombination af charme, komfort og en dejligt beliggenhed ved vandet.

Kontakt os i dag for en fremvisning og lad dig fortrylle af dette dejlige sommerhus ved Kattegat og Mariagerfjord!

Helberskov og Als Odde er et fantastisk naturskønt som­mer­hu­s­om­rå­de, som henvender sig til dig, der elsker fred, ro og skøn natur. Området, der ligger ved Kattegats kyst og den smukke Mariager Fjord indbyder til dejlige gå- og cykelture i det naturskønne terræn eller en fiske- eller sejltur i bølgen blå. Her er der også mulighed for at sejle i havkajak, stå på vandski og der er mulighed for kitesurfing! Desuden er der et fantastisk rigt dyreliv overalt i området. Der er også mulighed for restaurant besøg i Jægerhuset eller mad fra den Amerikansk inspireret grillbar ved Als Odde. Indkøb er blot 5 min kørsel væk i Als.

Feriebyen Øster Hurup ligger blot 10 min kørsel herfra. Øster Hurup er en by som byder på meget bl.a. restauranter, indkøb, subtropisk vandland, legeland, lystbådehavn og en fantastisk lækker og meget børnevendelig badestrand ved Kattegat.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803181
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
81 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
773 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2015
Ejerudgifter pr. md.
1.221 kr.
Pris/m²
19.728 kr.
Pris
1.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
125 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.390 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.402 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11