Fritidshus fra EDC

Havlodden 31, Helberskov

9560 Hadsund

1.675.000 kr.

4/3 rum, 114 m²
Åbent hus med tilmelding 10. apr. 10:00 - 16:00

Velholdt sommerhus nær Kattegat

Velkommen til dette skønne sommerhus som er bygget i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, fik skiftet taget i 2017 og som emmer af charme. Perfekte rammer for afslappende og hyggelige stunder med familien.
Huset byder på tre lyse og indbydende værelser, et praktisk bryggers med masser af op­be­va­rings­plads samt to rummelige badeværelser, hvor det ene er forberedt til sauna. Køkkenet, i åben forbindelse med stue, fremstår flot og velholdt, mens den store stue indbyder til samvær og hyggelige aftener og tilbyder både brændeovn og en varmepumpe som kan styres hjemmefra. Fra sommerhuset er der et flot kig til Kattegat.
Udendørs kan du slappe af på den rummelige træterrasse, hvor en del er overdækket, så du kan nyde naturen uanset vejret. Der er mange hyggelige kroge både inde og ude, perfekte til en god bog og en kop kaffe.
Tilhørende udhus med 2 rum som sælger benytter til ekstra sovepladser og som fik nyt tag i 2024. En ved­li­ge­hol­del­ses nem grund med en ideel beliggenhed - kun en kort gåtur fra vandet og omgivet af smuk natur.
Alt i alt et sommerhus som skal opleves og som inviterer til ro, nærvær og naturskønne oplevelser.
Helberskov er et fantastisk naturskønt som­mer­hu­s­om­rå­de, som henvender sig til dig, der elsker fred, ro og skøn natur. Området, der ligger ved Kattegats kyst og den smukke Mariager Fjord indbyder til dejlige gå- og cykelture i det naturskønne terræn eller en fiske- eller sejltur i bølgen blå. Her er der også mulighed for at sejle i havkajak, stå på vandski og der er mulighed for kitesurfing! Desuden er der et fantastisk rigt dyreliv overalt i området. Der er også mulighed for restaurant besøg i Jægerhuset eller mad fra den Amerikansk inspireret grillbar ved Als Odde. Indkøb er blot 5 min kørsel væk i Als.

Feriebyen Øster Hurup ligger blot 10 min kørsel herfra. Øster Hurup er en by som byder på meget bl.a. restauranter, indkøb, subtropisk vandland, legeland, lystbådehavn og en fantastisk lækker og meget børnevendelig badestrand ved Kattegat.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803261
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.253 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
2005
Ejerudgifter pr. md.
1.364 kr.
Pris/m²
14.076 kr.
Pris
1.675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.602 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.589 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11