Fritidshus fra EDC

Sellegaarde Vest 76, Øster Hurup

9560 Hadsund

1.075.000 kr.

4/3 rum, 92 m²

Velholdt sommerhus med stor udestue

Drømmer du om et charmerende sommerhus på egen grund, hvor hygge og afslapning er i fokus? Så er dette idylliske sommerhus i det populære Øster Hurup Nord noget for dig.

Sommerhuset har en åben og indbydende atmosfære med et køkken, der delvist åbner op til spisepladsen og stuen. Her finder du en brændeovn fra 2012 samt en nyere varmepumpe, som både kan køle og varme og styres hjemmefra. Fra stuen kan du træde direkte ud på terrassen og nyde solrige dage og hyggelige aftener med familie og venner.

En stor, lys udestue tilføjer ekstra plads og masser af naturligt lys til boligen takket være et ovenlysvindue. Udestuen, der er nyeligt renoveret med træ/alu vinduer, er perfekt til afslapning og giver direkte adgang til terrassen og den dejlige have.

Sommerhuset rummer desuden en entré, tre gode værelser og et rummeligt badeværelse med gulvvarme, hvilket sikrer komfortabel indkvartering til hele familien.

Den private have byder på et udhus til opbevaring eller som legehus samt en velplejet græsplæne, hvor børnene kan lege frit og hele familien kan nyde udendørslivet.

Alle døre og vinduer er udvendigt malet af en professionel maler i 2023, hvilket understreger sommerhusets velholdte stand. Tidligere ejere har passet og plejet huset omhyggeligt.

Beliggenheden i Øster Hurup Nord er ideel med kort afstand til stranden, skoven og områdets mange aktiviteter. Dette sommerhus er det perfekte tilflugtssted fra hverdagens travlhed og et ideelt sted at skabe uforglemmelige minder med familie og venner.

Ferieparadiset Øster Hurup er en ferieby med aktiviteter for både store og små. Byen byder på shopping, re­stau­rant­be­søg, lystbådehavnen samt Øster Hurup Legeland. Til familiens mindre medlemmer tilbyder Øster Hurup yderligere et subtropisk badeland og ikke mindst den børnevenlig sandstrand ved Kattegats kyst.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803130
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
819 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1997
Ejerudgifter pr. md.
1.418 kr.
Pris/m²
11.436 kr.
Pris
1.075.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
224 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.370 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.020 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11