Fritidshus fra EDC

Toften 5, Nr Hurup

9560 Hadsund

845.000 kr.

3/2 rum, 58 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 16:00

Hyggeligt sommerhus tæt på strand

Dette hyggelige sommerhus i Øster Hurup N byder på den perfekte kombination af nærhed til stranden, rolige omgivelser og skønne udearealer. Huset fik nyt tag i 2023 og en frisk omgang maling i 2024, så det fremstår velholdt og ind­flyt­nings­klart.
Indretningen er veludnyttet med en funktionel entré, et lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme, to fine værelser samt et køkken i god forbindelse med den hyggelige stue. Brændeovnen skaber en varm og indbydende atmosfære, mens varmepumpen sikrer et behageligt indeklima året rundt. Fra stuen er der adgang til en dejlig udestue til hyggelige stunder og hvorfra der er store døre ud til det skønne udeområde.
Her venter en stor, delvist overdækket terrasse, hvor solen kan følges hele dagen. Haven indbyder til afslapning og leg, mens et praktisk værksted giver mulighed for opbevaring eller kreative projekter.
Beliggenheden er ideel med kort afstand til stranden, byens hyggelige havnemiljø og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Et perfekt fristed til ferier og fridage – uanset årstid.
Ferieparadiset Øster Hurup er en ferieby med aktiviteter for både store og små. Byen byder på shopping, re­stau­rant­be­søg, lystbådehavnen samt Øster Hurup Legeland. Til familiens mindre medlemmer tilbyder Øster Hurup yderligere et subtropisk badeland og ikke mindst den børnevenlig sandstrand ved Kattegats kyst. Dette gør at Øster Hurup er en attraktiv ferieby for hele familien. Desuden er der ikke langt til Tofte Skov, som er kendt for sin skønne natur og rige dyreliv med bl.a. mange kronhjorte og vildsvin.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803266
Boligareal
58 m²
Vægtet areal
61 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
514 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ejerudgifter pr. md.
1.172 kr.
Pris/m²
13.852 kr.
Pris
845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.871 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.849 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11