Fritidshus fra EDC

Kjeldhøj 115, Ertebølle

9640 Farsø

835.000 kr.

3/2 rum, 55 m²
Åbent hus med tilmelding 11. apr. 10:00 - 16:00

Moderne og lyst sommerhus

Sommerhuset ligger i det naturskønne Ertebølle, kun en kort afstand fra Limfjorden. Området er kendt for sin rolige atmosfære og storslåede natur, som inviterer til afslapning og friluftsliv. Her finder du skønne strande, vandrestier og et rigt dyreliv, der gør området til en perle for naturelskere. Det er det perfekte sted for dig, der ønsker en feriebolig i fredelige omgivelser, uden at gå på kompromis med aktiviteter og muligheder.

Sommerhuset er et flot og moderne fritidshus på 55 m², der fremstår lyst og velholdt. Det er indrettet med fokus på funktionalitet og komfort, og den åbne planløsning giver et naturligt flow. Hjertet i huset er det lyse og åbne køkken-alrum, hvor køkken og stue smelter sammen til ét stort opholdsområde. De mange vinduer sikrer et smukt lysindfald og en skøn udsigt til den om­kring­lig­gen­de natur. Huset egner sig perfekt til par eller familier, der ønsker et hyggeligt og moderne sted at nyde deres fritid.

Den 1202 m² store grund er anlagt med en enkel og velplejet græsplæne, der gør det nemt at holde udearealerne. Her er rigelig plads til både boldspil, afslapning og udeliv i de naturskønne omgivelser. Til sommerhuset hører en stor, flisebelagt terrasse, som er ideel til solbadning, grillaftener og hyggelige stunder med familie og venner. Derudover er der også en praktisk garage på grunden, samt et skur der kan bruges til opbevaring af cykler eller fritidsudstyr.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403548
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
57 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.202 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
799 kr.
Pris/m²
14.649 kr.
Pris
835.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
80 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.852 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.810 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, HD(O)

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66