Fritidshus fra EDC

Benediktesvej 16, Trend

9670 Løgstør

600.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 16:00

Hyggeligt sommerhus på ugeneret og solrig grund tæt ved vandet

Drømmer du om et hyggeligt sommerhus, hvor ægte sommerstemning møder komfort og praktiske faciliteter? Så tag et kig på dette charmerende sommerhus beliggende på Benediktesvej 16 i Trend.

På en solrig grund, der strækker sig over 1600 kvm., finder du dette skønne sommerhus omgivet af frodige træer og buske. En sand oase, med en god beliggenhed tæt på stranden, hvor du kan nyde livet i harmoni med naturen.

Grunden indbyder til leg og boldspil på den rummelige græsplæne, mens skyggefulde træer og buske giver læ og privatliv. Her finder du også et dejligt anneks fra 2012 med varmepumpe og masser af sovepladser, ideelt til gæster eller fa­mi­lie­med­lem­mer, der søger en hyggelig overnatning. Derudover byder grunden på en praktisk garage på 15 kvm., perfekt til opbevaring af alt fra cykler til strandudstyr. Et shelter og en bålplads giver mulighed for udendørs madlavning og hygge omkring lejrbålet, mens en skøn solrig træterrasse inviterer til afslapning og samvær med venner og familie.

Indenfor i sommerhuset venter en velindrettet bolig med køkken, hvor du kan tilberede lækre måltider, og en stor stue med godt lysindfald, varmepumpe og brændeovn samt direkte adgang til den rummelige træterrasse. Herudover byder sommerhuset på 2 værelser, et praktisk badeværelse med bruseniche og et lille teknikrum med både opvaskemaskine og vaskemaskine som fuldender komforten.
Tag det første skridt mod din drøm om et sommerhusliv, og lad Benediktesvej 16 i Trend blive dit nye hjem væk fra hjemmet. Velkommen til din fremtidige oase af ro og afslapning!

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705222
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
66 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.600 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ejerudgifter pr. md.
919 kr.
Pris/m²
9.091 kr.
Pris
600.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
394 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.485 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.740 kr.
Læs mere om boliglån

Ejendomsmægler, MDE

Gennem lokalkendskab skaber vi det bedste salg! Derfor er jeg stolt af at være 100% lokal, deltage aktivt og være synlig i lokalbilledet i Løgstør. Det handler om at gøre sig EKSTRA umage.

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44