Fritidshus fra EDC

Sundet 17, Lønstrup

9800 Hjørring

3.795.000 kr.

4/3 rum, 72 m²
Nyhed

Den helt unikke beliggenhed ...

Huset her kunne ikke være bedre placeret. I kan se havet – og det er svært at forestille sig, at man kan få nok af solnedgangene eller en ny dags lys, der falder blødt ind over gulvet i stuen, som et varsel om endnu en særlig dag i Lønstrup. Her er stemningen på mange måder den samme, som den altid har været. Byen er kendt for den – og ikke uden grund. Der er altid nogen, der skaber noget i hovedgaden, der befolkes af kunstnere og feriefolk i skøn forening. Og så ender den ved havet, hovedgaden – og når I står der, har I udsigt til noget af egnens mest be­mær­kel­ses­vær­di­ge natur – den sommerhuset er placeret midt i.

Husets 72 kvadratmeter er fordelt på køkken og stue med brændeovn og godt lysindfald. Lyst og pænt badeværelse samt tre værelser. Der er herlige ter­ras­sea­re­a­ler - en mod syd og vest, hvor solen kan nydes både eftermiddag og aften og ligeledes en østvendt morgenterrasse. Når vinduerne åbnes kan man høre havets brusen, samtidig med man nyder den skønne udsigt.

Huset har historie, det er ikke bygget i går – men det fremstår hyggeligt og indbydende, og altså som et af områdets bedst placerede; udsigten er skøn!

Grunden er på 5499 kvadratmeter – og med den følger en lille del af historien. I bliver nemlig indehavere af jeres egen bunker, og der skal ikke megen fantasi til at forestille sig, hvordan man kunne udnytte den til sjove formål: her kan de fineste årgangsvine opbevares under de rigtige forhold, der kan indrettes alternativt herreværelse eller en eventyrlig hobbit-hule – ikke alt, men meget er muligt!

Fem minutters gang fra huset og ned til Lønstrup by – og stranden kan nydes på vejen.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
98402576
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
72 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.460 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Ejerudgifter pr. md.
2.840 kr.
Pris/m²
52.708 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.461 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.909 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11