Fritidshus fra EDC

Hedestien 27, Understed

9900 Frederikshavn

1.645.000 kr.

3/2 rum, 58 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 16:00

Sommerhus fra 2004 i eftertragtet område med sublim udsigt til Kattegat

Forestil jer at vågne op hver morgen til en pragtfuld solopgang, der farver horisonten i gyldne toner. På Hedestien 27 kan denne drøm blive til virkelighed. Her får I ikke blot en enestående beliggenhed, men også en af områdets mest fortryllende udsigter. Oplev naturens skønhed og den ro, der kendetegner dette eftertragtede som­mer­hu­s­om­rå­de, som kun ligger en kort køretur fra Sæby og Frederikshavn med deres fremragende ind­købs­mu­lig­he­der og butikker.

Hedestien 27 præsenterer et charmerende sommerhus fra 2004, klar til at danne rammen om jeres uforglemmelige ferieminder. Huset udstråler en lys og indbydende atmosfære med loft til kip og store vinduespartier mod øst, der tilbyder en forbløffende udsigt over Kattegat fra opholdsrummet. Det rummelige opholdsområde er udstyret med en hyggelig brændeovn til de kølige dage, mens en luft-til-luft varmepumpe sikrer ekstra komfort. Køkkenet er integreret med spiseområdet og stuen, hvorfra der er adgang til en skøn østvendt træterasse – det perfekte sted at nyde morgenkaffen til en betagende udsigt.

Sommerhuset inkluderer også et værelse med dobbeltseng og indbyggede skabe, et ekstra værelse samt et elegant badeværelse i lyse farver med gulvvarme. Derudover er der en charmerende hems, ideel til familiens yngste eller til opbevaring. Herudover er der ved køkkenet et lille depot, som i dag fungerer som en viktualierum.

Omkring sommerhuset findes indbydende ter­ras­se­om­rå­der, der gør det muligt at følge solens gang. Grunden giver rigelig plads til udendørs aktiviteter, så familiens yngste kan lege – og en tur til vandet er altid en sikker vinder.

Hvis I får gæster eller selv kommer langvejsfra, er der gode muligheder for at oplade elbilen ved Vangen.

Vi ser frem til at byde jer velkommen til dette vidunderlige sommerhus!

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006632
Boligareal
58 m²
Vægtet areal
62 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2004
Ejerudgifter pr. md.
1.208 kr.
Pris/m²
26.532 kr.
Pris
1.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.446 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.436 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anne Mølholt Jensen

Ejendomsmægler MDE

annejense@edc.dk60 46 87 37EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77