Fritidshus fra EDC

Dødningebakken 12, Kandestederne

9990 Skagen

2.745.000 kr.

5/4 rum, 81 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:00 - 15:00

Naturskønt fritidshus i Kandestederne

Velkommen til dette idylliske fritidshus på Dødningebakken 12, omgivet af den rå, naturskønne skønhed i Kandestederne. Med en ideel placering i dette eftertragtede som­mer­hu­s­om­rå­de, kun få minutter fra Råbjerg Mile og en kort køretur fra den pulserende by Skagen, er dette charmerende 81 m² hus det perfekte tilflugtssted.

Renoveret i 2007 byder dette velholdte hjem på moderne be­kvem­me­lig­he­der og komfort. Et nyt badeværelse og køkken tilføjer et strejf af elegance, mens brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære i den åbne stue. De to soveværelser med adgang til hems og det tilbyggede soveværelse med eget badeværelse, udstyret med luksuriøs bruseniche og spa, sikrer plads til alle.

Udhuse inklusive vaskemaskine og tørretumbler tilføjer praktisk funktionalitet, mens den sydvendte terrasse inviterer til afslapning og socialt samvær udendørs. På den rummelige 1660 m² naturgrund kan du nyde privatliv og natur i fulde drag.

Luft til luft varmepumpe og brændeovn tilbyder komfort året rundt. Dette fritidshus er en skjult perle i et område kendt for sine betagende landskaber og nære forbindelse til den pulserende kystby.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905185
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.660 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
2007
Ejerudgifter pr. md.
2.211 kr.
Pris/m²
33.072 kr.
Pris
2.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
372 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.822 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.445 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16