Fritidshus fra EDC

Svanebakken 4, Kandestederne

9990 Skagen

2.295.000 kr.

4/3 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 12:00 - 15:00

Charmerende og velholdt sommerhus i Kandestederne, Skagen

Velkommen til Svanebakken 4, et charmerende sommerhus beliggende i det attraktive område Kandestederne i Skagen. Dette dejlige sommerhus, opført i 1986, tilbyder 72 m² velindrettet boligareal, fordelt på 4 værelser. Her får du rigelig plads til at nyde afslappende feriedage med familie og venner.

Sommerhuset er placeret på en imponerende 3567 m² stor naturgrund, hvor du virkelig kan nyde den fredfyldte atmosfære og den smukke, om­kring­lig­gen­de natur. Kandestederne er kendt for sine skønne badestrande og rolige omgivelser, hvilket gør det til et eftertragtet område for som­mer­hu­sen­tu­si­a­ster.

Ejendommen fremstår pæn og velholdt, hvilket gør den næsten ved­li­ge­hol­del­ses­fri. Dette betyder, at du kan bruge mere tid på at nyde dit sommerhus og de fantastiske omgivelser, fremfor at bekymre dig om løbende ved­li­ge­hol­del­se.

Indendørs byder sommerhuset på en hyggelig og funktionel indretning. De fire værelser giver mulighed for fleksibel indretning og masser af over­nat­nings­mu­lig­he­der. Uanset om du ønsker et værelse til børnene, gæsteværelser eller et hjemmekontor, er mulighederne mange. Den rummelige stue er det perfekte sted at samle familien til hyggelige aftener, og de store vinduer sikrer et dejligt lysindfald og en smuk udsigt til den om­kring­lig­gen­de natur.

Køkkenet er praktisk indrettet med alt, hvad du behøver for at tilberede lækre måltider. Herfra er der også adgang til en dejlig terrasse, hvor du kan nyde måltiderne udendørs på de varme sommerdage.

Udearealerne er en sand oase med masser af plads til både leg og afslapning. Den store naturgrund giver rig mulighed for at udforske naturen lige uden for døren, og den nærliggende strand er ideel til bade- og solskinsdage. Der er også gode muligheder for gå- og cykelture i området, hvor du kan opleve den unikke natur, der kendetegner Skagen og omegn.

Svanebakken 4 er det perfekte valg for dig, der drømmer om et sommerhus i smukke, rolige omgivelser, hvor naturen og afslapningen er i fokus. Med sin velholdte stand, praktiske indretning og fantastiske beliggenhed, er dette sommerhus klar til at danne rammen om mange uforglemmelige ferier og stunder med dem, du holder af. Kom og oplev dette dejlige sommerhus, og lad dig inspirere af alt, hvad Kandestederne har at byde på.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905041
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
72 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.567 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ejerudgifter pr. md.
1.788 kr.
Pris/m²
31.875 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
146 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.500 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.626 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16