Helårsgrund fra EDC

Eskilsøvej 13, Gerlev

3630 Jægerspris

695.000 kr.

Åbent hus med tilmelding 25. nov. 11:00 - 17:00

Parcelhusgrund nær fjorden

Parcelhusgrund i nyere villaområde i Gerlev.

Skønt beliggende i gåafstand af Roskilde Fjord og med fine muligheder for gå- og løbeture i den om­kring­lig­gen­de natur og den hyggelige Fjordlandssti, som kan nås for enden af vejen og på ganske få minutter. Gerlev er beliggende på Hornsherred og er en hyggelig, mindre by ved Roskilde Fjord. Her er ganske kort afstand til nabobyerne Jægerspris og Frederikssund, der tilbyder et rigt udvalg af ind­købs­fa­ci­li­te­ter, kulturelle tilbud, skoler og ud­dan­nel­ses­til­bud, idræts­fa­ci­li­te­ter og blandt andet masser af sejlsport­s­mu­lig­he­der. Fjordlandet, som området mellem fjordene i Hornsherred så smukt kaldes, byder desuden på masser af skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser for hele familien. Kronprinsesse Marys Bro fører direkte over fjorden og til vejen mod København.

Grunden er beliggende i udstykning med lukkede, rolige veje og i børnevenlige rammer. Området repræsenterer flere familietyper og et bredt udvalgt af forskellige boligtyper.

Lokalplan 72A er gældende for denne udstykning, der ifølge planen omfatter par­cel­hus­be­byg­gel­se med en be­byg­gel­ses­pro­cent på 25, der må maksimalt opføres i 1,5 etage med en bygningshøjde på maksimalt 8,5 meter.

Drømmer du om at bygge egen bolig, er her en fantastisk, prisvenlig mulighed. Kontakt EDC for yderligere oplysninger.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36008590
Grundareal
800 m²
Ejerudgifter pr. md.
1.243 kr.
Liggetid
465 dage
Prisudvikling
-7,00 %
Pris
695.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.597 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.550 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98